场管运营协议书

场管运营协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体场地名称]（以下简称“场地”），并希望将场地的运营管理委托给乙方；乙方具备场地运营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地基本情况场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，包括[具体区域划分，如展览区、活动区、办公区等]。场地配备有[列举场地现有设施设备，如照明系统、通风设备、消防设施、舞台音响设备等]。2.运营服务内容乙方负责场地的日常运营管理，包括但不限于场地的清洁维护、安全保卫、设施设备的日常检查与维修等。乙方有权根据市场需求和场地实际情况，策划、组织各类商业活动、展览展示、文化演出等（以下统称“活动”）。乙方负责活动的宣传推广，吸引客户参与，并对活动的现场秩序进行管理。乙方应协助甲方处理与场地运营相关的各类事务，如与相关部门的沟通协调、合同签订等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的场地运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权获取场地运营的相关信息，包括但不限于活动策划方案、财务报表等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括场地产权证明、规划设计文件等，并确保场地符合法律法规规定的运营条件。协助乙方办理场地运营所需的相关审批手续，如活动许可证、消防验收合格证等，相关费用由[明确承担方]承担。按照本协议约定，按时、足额向乙方支付运营费用。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展场地运营管理工作，包括活动策划、组织实施等。根据场地运营需要，合理使用场地的设施设备，并有权在必要时进行合理的改造和升级，但应事先征得甲方书面同意。按照本协议约定获取运营费用，并有权根据实际运营情况，在合理范围内调整活动收费标准，但应提前通知甲方。在乙方履行本协议义务的前提下，有权拒绝甲方不合理的要求和干涉。2.义务遵守国家法律法规和本协议约定，诚信、勤勉地履行场地运营管理职责，维护场地的良好形象和声誉。制定合理的场地运营管理制度和流程，并严格执行，确保场地运营工作的规范化、标准化。对场地的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应及时修复或承担相应赔偿责任。按照国家相关规定和本协议约定，做好场地的安全保卫和消防工作，确保场地及人员的安全。如发生安全事故或消防事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。活动策划方案应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。活动实施过程中，应严格按照策划方案进行组织，确保活动顺利进行。定期向甲方提交场地运营报告，包括但不限于活动开展情况、财务状况、客户反馈等，报告周期为[具体时间周期，如每月、每季度等]。未经甲方书面同意，不得将场地运营权转让给第三方或与第三方合作开展场地运营业务。三、运营费用及支付方式1.运营费用标准甲方应向乙方支付的运营费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方运营场地所需的人员工资、水电费、设施设备维护费、活动策划及组织费用等一切费用，但不包括场地租金及相关税费（如有）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停场地运营服务，并要求甲方支付已产生的运营费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常运营管理工作，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行场地运营管理职责，导致场地设施设备损坏、安全事故发生或活动无法顺利进行等，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行修复或弥补。若乙方未经甲方书面同意，擅自将场地运营权转让给第三方或与第三方合作开展场地运营业务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的运营费用，同时乙方应按照本协议约定运营费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或场地运营相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定运营费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，