店面买卖合同范本

店面买卖合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于[具体经营项目]，乙方应在符合法律法规及相关政策规定的前提下，按照约定用途使用店面。4.店面权属状况：甲方保证对该店面拥有合法的所有权及处分权，该店面未设定抵押、质押、查封等任何权利限制，亦未涉及任何权属纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常取得店面所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任及由此给乙方造成的一切损失。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含店面本身及店内现有装修、设备、库存商品等一切与店面经营相关的附属物品的价值，双方不再因任何因素调整转让价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用在于确保合同的履行，如乙方未能按照合同约定履行付款义务或其他责任，定金不予退还；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在[具体日期1]前，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理店面交接手续。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）在办理完店面过户登记手续后[X]个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取店面转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的店面相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理店面过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。因办理过户手续产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。在合同签订后至店面交接前，妥善保管店面及店内附属物品，不得擅自改变店面现状或损坏店内设施设备、库存商品等。如因甲方保管不善导致店面或附属物品受损，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。在店面交接时，向乙方如实告知店面的使用状况、设备设施的运行情况、房屋质量等相关信息，并提供店面的产权证书、租赁合同（如有）等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利在支付相应款项后，有权要求甲方按照合同约定交付店面及相关附属物品，并协助办理过户登记手续。在店面交接后，有权按照自己的意愿对店面进行装修、经营等使用行为，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付店面转让款。在办理店面过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规及相关部门要求履行各项义务。在店面交接时，认真检查店面及附属物品的状况，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收店面后，承担店面的保管责任及后续经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。按照法律法规及相关政策规定合法使用店面，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任及经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。四、店面交接及相关事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期2]进行店面交接。如因一方原因导致交接时间延迟，每延迟一天，违约方应按照转让价格的万分之[X]向对方支付违约金。如延迟超过[X]天，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照合同约定承担违约责任。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。店面产权证书、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等相关资料。店内现有装修、设备设施、库存商品等。双方应共同对上述交接内容进行清点，并制作书面交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.店面现状确认：乙方在交接前有权对店面现状进行实地查看，甲方应予以配合。乙方确认接收店面时，店面现状应与本合同约定及交接清单一致。如乙方发现店面现状与约定不符，应在交接时及时提出，甲方应负责解决。如交接后乙方再以店面现状问题主张权利，则甲方不再承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理店面过户登记手续，每逾期一天，应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如甲方隐瞒店面存在的权属纠纷、权利限制或其他重大问题，导致乙方无法正常取得店面所有权或使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照合同约定交付店面或店内附属物品，或交付的店面及附属物品与合同约定及交接清单不符，甲方应负责补足或修复，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时开业经营，甲方还应赔偿乙方因此遭受的经营损失。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变店面用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复店面原状，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致店面价值受损，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）