厂房修复协议书

厂房修复协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），因[厂房受损原因，如自然灾害、使用年限已久等]导致厂房出现[具体受损情况，如屋顶漏水、墙体裂缝等]等损坏情况，需要进行修复；乙方具备专业的厂房修复资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该厂房进行修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房现状该厂房为[厂房结构类型，如钢结构、混凝土结构等]结构，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。目前厂房存在的主要问题包括但不限于：屋顶部分区域防水层破损，导致每逢雨天出现漏水现象，影响厂房内设备及货物存放；部分墙体出现裂缝，经检测存在安全隐患；厂房地面多处出现破损、起砂，影响正常使用。2.修复范围及要求乙方负责对该厂房的屋顶、墙体、地面等进行全面修复。屋顶修复需重新铺设防水层，确保防水效果达到国家相关标准要求，能够有效防止雨水渗漏；墙体裂缝需根据实际情况进行加固处理，保证墙体结构安全稳定；地面破损处需进行修补及重新铺设，使地面平整、坚固，满足正常生产使用需求。修复过程中所使用的材料应符合国家质量标准及环保要求，且需提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行修复义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、前期建设资料等，以便乙方全面了解厂房情况，制定合理的修复方案。协助乙方办理修复过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等（若有需要）。按照本协议约定及时向乙方支付修复费用。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入厂房进行现场勘查、施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。根据甲方提供的资料及现场勘查情况，制定合理的厂房修复方案，并有权按照方案进行修复工作，但修复方案需经甲方书面确认后方可实施。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的厂房修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复范围、修复工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行修复工作，确保施工人员具备专业技能和安全生产知识。施工过程中应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责采购修复所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准及本协议约定。对采购的材料和设备应进行检验和验收，向甲方提供质量合格证明文件。在修复过程中，定期向甲方汇报修复工作进展情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或变更修复方案，应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复厂房周边环境整洁。按照本协议约定的质量标准和期限完成厂房修复工作，并向甲方提供修复后的厂房质量合格证明文件。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商确定，本次厂房修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修复工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除本协议约定的情况外，不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成墙体修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成全部修复工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修复期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，并在[预计总工期天数]天内完成全部修复工作。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断，则修复期限相应顺延；如因乙方原因未能按时完成修复工作，每逾期一天，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范及本协议约定的质量要求进行修复工作。修复后的厂房应达到以下质量标准：屋顶防水效果良好，无渗漏现象，经蓄水试验或雨后观察无积水、渗漏痕迹。墙体结构安全稳定，裂缝修复后符合设计及安全要求，墙面平整、垂直。地面平整、坚固无起砂、破损现象，满足正常使用功能。修复所使用的材料及设备符合国家质量标准及环保要求，各项性能指标达到设计要求。2.验收乙方在完成每一部分修复工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。全部修复工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供修复后的厂房质量合格证明文件。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织全面验收。验收内容包括修复工作是否符合本协议约定的质量标准、修复范围是否完整、施工现场是否清理完毕等。如验收合格，双方签署整体验收合格文件；如验收不合格，乙方应在规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，如解除协议、退还已支付费用、支付违约金等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、期限完成修复工作，应按照本协议约定承担违约责任（具体违约责任见本协议第四条“修复期限”及第五条“质量标准及验收”中的相关约定）。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在修复过程中应妥善保管甲方提供的资料及现场物品，如因乙方原因造成资料丢失、损坏或物品损毁的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担进一步的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖