厂房拆旧协议书

厂房拆旧协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂房需要进行拆除工作，乙方具备相应的拆旧资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房的具体位置：甲方所有的位于[详细地址]的厂房，该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括主厂房、附属仓库及办公区域等。2.拆除范围：乙方负责拆除上述厂房内的所有建筑物、构筑物、附属设施及设备基础等，具体包括但不限于厂房主体结构、墙面、屋顶、门窗、水电线路、消防设施、通风设备等。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物及设施造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆旧工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成拆旧工作。2.义务向乙方提供拆除厂房的相关资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆旧工作所需的相关手续，如向有关部门报备、申请许可等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧费用。在乙方进行拆旧工作期间，为乙方提供必要的协助和便利条件，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧费用。在拆除工作过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆旧资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆旧工作计划和安全方案，并报甲方备案。拆旧工作计划应包括拆除进度安排、人员配备、安全保障措施等内容。组织专业的拆旧施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的技能和资质，并遵守国家相关法律法规和安全操作规程。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境造成的污染和影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求及时清理和处置，不得随意堆放。按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除工作，确保拆除质量。拆除后的建筑物及设施应清理干净，场地应平整至甲方要求的标高。在拆除工作完成后，向甲方提交拆旧工作成果报告，包括拆除前后的照片、拆除记录等资料。配合甲方办理与拆旧工作相关的验收手续，并承担因验收不合格而需要返工的费用和责任。三、拆旧费用及支付方式1.拆旧费用：经双方协商确定，本次厂房拆旧费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆旧费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆旧费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格且提交拆旧工作成果报告后，甲方向乙方支付剩余拆旧费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[X]日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照拆旧工作计划合理安排施工进度，确保按时完成拆除工作。如乙方未能按照约定工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆旧费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常进行拆旧工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求、拆除范围、拆除标准、安全规范、环保要求等进行拆除工作，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。若乙方在拆除过程中擅自将拆除的建筑物、构筑物、附属设施及设备等转让、变卖或进行其他处置，乙方应按照转让、变卖等处置金额的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时乙方应将转让、变卖等处置所得款项返还给甲方。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或其他敏感信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的确切损失。如损失难以确定的，赔偿金额不低于人民币[X]元。乙方应采取一切合理措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖