安置房预定协议书

安置房预定协议书甲方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意预定乙方所有的安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置房位置：该安置房位于[具体地址]，所属地块编号为[地块编号]，项目名称为[项目名称]。2.房屋基本情况：安置房为[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋结构为[结构类型]，朝向为[朝向]，采光通风良好。3.配套设施：该安置房所在小区配套设施包括但不限于绿化景观、停车位、物业服务用房、消防设施、给排水系统、供电系统、燃气供应系统等。小区内规划有休闲广场、儿童游乐设施等公共活动区域，为居民提供舒适便捷的生活环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先预定该安置房的权利。有权了解安置房建设进度、质量等相关情况，乙方应给予必要的协助和信息披露。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预定款。配合乙方办理相关手续，提供必要的身份证明、购房资格证明等文件资料。遵守法律法规及本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的预定款。在符合法律法规及政策规定的前提下，对安置房进行处置，但不得损害甲方的预定权益。2.义务确保所提供的安置房信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或质量问题。按照约定的建设标准和进度进行安置房建设，保证工程质量符合国家及地方相关标准。在安置房具备交付条件时，及时通知甲方办理交付手续，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。不得擅自将该安置房另行出售或转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。三、预定款支付1.支付金额：甲方应向乙方支付安置房预定款人民币[X]元整。2.支付方式：甲方选择以下第[具体支付方式]种方式支付预定款：银行转账：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预定款转账至乙方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。现金支付：甲方应在双方约定的时间和地点，以现金形式向乙方支付预定款。乙方应出具收款收据。3.支付凭证留存：甲方支付预定款后，应及时将支付凭证复印件提供给乙方留存，作为支付依据。四、安置房交付及产权办理1.交付时间：安置房预计于[预计交付时间]交付，具体交付时间以乙方书面通知为准。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后合理时间内交付。2.交付条件安置房已通过竣工验收，符合国家及地方相关质量标准和交付条件。小区配套设施已基本完善，能够满足居民正常生活需求。乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等相关文件。3.产权办理乙方应在安置房交付后[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。甲方应按照乙方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权登记延迟或无法办理，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付预定款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预定款。若甲方擅自变更或解除本协议，无权要求乙方返还已支付的预定款，并应按照预定款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照乙方通知要求配合办理相关手续，导致安置房交付或产权办理延迟，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设标准和进度进行安置房建设，导致交付延迟，每逾期一日，应按照预定款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的预定款。若乙方擅自将该安置房另行出售或转让给第三方，乙方应向甲方双倍返还已支付的预定款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的安置房存在权属纠纷或质量问题，导致甲方无法正常取得房屋产权或使用房屋，乙方应承担全部责任，包括但不限于退还甲方已支付的全部款项、赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于装修损失、租金损失等）。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力