木屋建筑协议合同

木屋建筑协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建造木屋的需求，乙方具备木屋建筑的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：[详细地址]2.木屋规格及设计要求木屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。木屋的设计风格为[具体风格，如北欧风格、日式风格等]，外观应符合甲方提供的设计图纸（附件一）要求，包括但不限于木屋的形状、颜色、门窗样式等。内部空间布局应满足甲方提出的功能需求，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的设置及尺寸要求（具体要求见附件二）。3.建筑材料及设备乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，主要材料包括但不限于木材（材质为[具体木材名称]）、钢材（型号为[具体型号]）、水泥（品牌为[具体品牌]）、玻璃（规格为[具体规格]）等。所有材料应具备质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方的检验。木屋配备的设备包括但不限于门窗（品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]）、水电设施（电线采用[具体型号]，水管采用[具体型号]）、取暖设备（类型为[具体类型，如壁炉、空调等]）、卫生洁具（品牌为[具体品牌]）等，设备应符合相关质量标准及使用要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及设计图纸要求进行施工，确保工程质量。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。向乙方提供准确、详细的木屋设计图纸及功能需求说明，并对图纸及说明的真实性、准确性负责。协助乙方办理与木屋建造相关的手续，如场地使用许可、施工许可证等，并提供必要的协助和便利条件。在施工期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款项。根据工程实际情况及甲方要求，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照本协议约定及设计图纸要求，组织专业施工队伍进行木屋建造，确保工程质量达到国家相关标准及行业规范要求。负责采购本协议约定的建筑材料及设备，并确保材料和设备的质量符合要求。对采购的材料和设备进行检验、试验，并向甲方提供质量合格证明文件。在施工过程中，遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前，通知甲方进行预验收，并根据甲方提出的意见及时进行整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，对木屋工程质量承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本木屋建筑工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含木屋建造所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：在木屋基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构完工款：木屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.竣工验收款：木屋工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方预留工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金在保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成木屋建造工程并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准木屋建筑工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，同时满足本协议约定及设计图纸要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量合格。2.验收程序乙方在完成各阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。基础工程验收合格后才能进行主体结构施工，主体结构完工验收合格后才能进行后续装饰装修及设备安装工程。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料（包括施工图纸、材料设备质量证明文件、检验检测报告等）。甲方应在收到竣工报告及资料后[X]日内组织竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更设计图纸或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及设计图纸要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天仍未完成的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的建筑材料及设备，或使用不合格的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料及设备费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料及设备导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉