服装店面合同范本

服装店面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的服装店面（以下简称“该店面”），乙方有意承租该店面用于经营服装生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店面位置及面积该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店面格局为[详细描述店面格局，如几开间、有无阁楼等]，现状良好，适合服装经营。2.附属设施店内配备有[列举附属设施，如照明设备、空调系统、货架、收银台等]，乙方应在承租期间妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。3.经营范围乙方承诺在该店面内仅从事服装类商品的销售及相关服务，不得擅自改变经营范围，如从事其他行业经营或转租给第三方从事非服装类经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），自第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且店面及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还店面后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对店面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回店面，应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，并按照合同未履行部分对应的租金金额向乙方支付违约金。2.义务应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对店面的主体结构进行维修，如因甲方原因导致店面主体结构损坏影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如需对店面进行重大修缮或改造，应提前[X]天书面通知乙方，经乙方同意后方可进行，由此增加的费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店面及附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。在租赁期间，如店面出现质量问题影响正常经营，乙方有权要求甲方及时维修，如甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用店面及附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当导致店面或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店内从事违法违规活动。应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，如水电费、物业费等。在租赁期满或合同解除后，应如期交还店面及附属设施，如店面及附属设施有损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在店面内。五、装修及改造1.乙方如需对店面进行装修或改造，应提前[X]天向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。2.装修改造应符合消防、环保等要求，如因乙方装修改造导致店面不符合相关规定的，乙方应负责整改并承担相应费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修改造部分，除可移动的设备及装饰外，其余部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。乙方不得擅自拆除或破坏装修改造部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供店面或提供的店面不符合约定条件，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担违约责任，按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回店面或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应按照未履行部分对应的租金金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回店面，乙方应按照合同未履行部分对应的租金金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变店面经营范围、转租店面或擅自对店面进行装修改造、改变店面结构的，甲方有权解除合同，收回店面，乙方应按照合同未履行部分对应的租金金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于恢复原状的费用、经营损失等。若乙方未按照本合同约定如期交还店面及附属设施，每逾期一天，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置店面内乙方留存的物品，由此产生的费用由乙方承担。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议