建筑方面的协议书

建筑方面的协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑相关需求，乙方具备专业的建筑服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如办公楼、住宅楼、商业楼等]。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。具体施工内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等（根据实际项目情况详细列举）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓项目进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务：按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理项目所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方开展工作提供必要的现场条件，包括但不限于施工场地的平整、通水通电等。在乙方按照协议履行义务的情况下，不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取服务费用。根据项目实际情况，在符合法律法规和行业规范的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务：具备相应的建筑资质和专业能力，提供符合国家质量标准和行业规范的建筑服务。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员。严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保项目按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因施工安全问题导致的一切责任和损失，但因甲方原因或第三人原因造成的除外。妥善保管施工现场的材料、设备等，防止损坏和丢失。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题和解决方案。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工报告和竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。对工程质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。保修期限按照国家相关规定执行。三、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方无故干涉乙方正常工作，导致乙方无法顺利履行协议的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家质量标准和行业规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照施工计划按时完工，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换项目团队成员或施工方案，应提前通知甲方并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为符合要求的人员和方案，由此造成工期延误和费用增加的，由乙方承担。若乙方未妥善保管施工现场的材料、设备等，导致损坏或丢失的，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，