建筑优化合同范本

建筑优化合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑优化的需求，乙方具备相关专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑优化事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑现状甲方委托乙方进行优化的建筑为位于[建筑地址]的[建筑名称]，该建筑为[建筑类型，如写字楼、住宅等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建成时间]。2.优化目标乙方应针对该建筑在结构安全性、使用功能合理性、空间利用高效性、节能降耗等方面进行全面优化，旨在提升建筑的整体性能和品质，具体优化目标包括但不限于：增强建筑结构的承载能力和稳定性，确保符合现行建筑结构设计规范要求。优化建筑内部空间布局，提高空间利用率，满足甲方对各功能区域的使用需求。改善建筑的采光、通风条件，提升室内环境质量。采用节能技术和措施，降低建筑能耗，实现节能减排目标。3.服务内容对建筑进行现场勘查，收集相关资料，包括建筑设计图纸、结构检测报告、能耗数据等。根据勘查结果和优化目标，制定详细的建筑优化方案，方案应包括但不限于结构优化措施、空间改造建议、节能设计方案等，并提交甲方审核。按照甲方审核通过的优化方案，进行深化设计，绘制详细的施工图纸，明确施工工艺、材料要求等。协助甲方办理建筑优化相关的审批手续，如规划变更、施工许可等。在施工过程中提供技术指导和监督服务，确保施工质量符合优化方案要求和相关规范标准。对优化后的建筑进行验收，提交验收报告，证明建筑已达到优化目标。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提交的建筑优化方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。有权监督乙方的工作进度和质量，要求乙方按照合同约定履行义务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供与建筑优化相关的资料和信息，包括但不限于建筑设计图纸、结构检测报告、使用需求说明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建筑优化相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，如协调施工场地、安排相关人员对接等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，协助办理审批手续。按照合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及合同约定的标准和要求，进行建筑优化工作，确保工作质量。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，负责项目的具体实施。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在合同履行过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。按照合同约定的时间和进度完成建筑优化工作，提交相关成果文件，并对成果文件的质量负责。对优化后的建筑在一定期限内承担质量保证责任，如因乙方原因导致优化后的建筑出现质量问题，乙方应负责无偿修复或赔偿损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的优化需求超出原合同约定范围导致工作量增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交建筑优化方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成深化设计并提交施工图纸经甲方审核通过后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑优化工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料和信息，或提供的资料和信息存在虚假、不完整等情况，导致乙方无法正常开展工作或造成工作延误、损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。若甲方擅自变更优化方案或提出超出合同约定范围的优化需求，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应按照实际增加的工作量或费用向乙方支付额外费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和进度完成建筑优化工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提交的建筑优化方案、施工图纸等成果文件不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料和信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方在优化过程中违反国家法律法规和行业规范，导致出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方