地税租赁协议书

地税租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有相关标的物或服务可供出租，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房产租赁，需明确房产坐落位置、建筑面积、房屋用途、房屋结构等详细信息。例如：位于[具体地址]的[房屋门牌号]房屋，建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/办公等]，房屋结构为[砖混/框架等]。若为设备租赁，需写明设备名称、型号、数量、规格、购置时间、使用状况等。如：[设备名称]，型号为[具体型号]，数量[X]台，规格为[详细规格参数]，购置时间为[具体日期]，设备目前运行状况良好。若为服务租赁，需详细描述服务内容、服务标准、服务期限等。例如：乙方为甲方提供[服务名称]服务，服务标准为[具体服务要求]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.租赁范围明确租赁标的物或服务所涵盖的具体范围，包括但不限于附属设施、配套设备等是否一并租赁。如房产租赁中，是否包含房屋内的家具、电器等；设备租赁中，是否包含相关的配件、工具等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准若为房产租赁，每月租金为人民币[X]元；若为设备租赁，租金根据设备使用情况及市场行情确定为每月/每年人民币[X]元；若为服务租赁，服务费用为人民币[X]元。租金标准可根据市场变化、标的物或服务成本变动等因素，经双方协商一致后进行调整。调整方式及周期应在协议中明确约定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：按月支付：每月[具体支付日期]前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：每季度末月[具体支付日期]前，乙方支付本季度租金。按年支付：每年[具体支付日期]前，乙方支付全年租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁标的物或服务的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等导致租赁标的物或服务无法正常使用，甲方有权根据实际情况调整租金或解除协议，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务应按照协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁标的物或提供相应服务。负责租赁标的物的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保租赁标的物处于正常使用状态。保证租赁标的物或服务不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，乙方对租赁标的物进行合理使用和维护的情况下，因正常损耗导致的标的物损坏，乙方不承担赔偿责任。如甲方未按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务应按照协议约定的用途和方式使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途或转租、转借租赁标的物（如有转租限制条款应明确）。按时足额支付租金及其他费用。负责租赁期间租赁标的物内部的清洁、卫生等工作（如有约定）。在租赁期满或协议解除后，乙方应按照协议约定交还租赁标的物或完成服务，并保证租赁标的物或服务处于良好状态（正常损耗除外）。如乙方损坏租赁标的物或未完成服务，应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且租赁期满或协议解除后按照约定交还租赁标的物或完成服务，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，以弥补甲方遭受的损失。扣除押金后，乙方应在[X]个工作日内补足押金金额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反保证租赁标的物或服务不存在权利瑕疵的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。甲方擅自提高租金或变更租赁条件的，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并要求甲方按照原协议履行。如甲方仍不改正，乙方有权解除协议，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借租赁标的物（如有转租限制条款），甲方有权解除协议，乙方应立即交还租赁标的物，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方损坏租赁标的物或未完成服务的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方承担的费用可从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。租赁期满或协议解除后，乙方未按照约定交还租赁标的物或完成服务的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物或要求乙方继续完成服务，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的