合作联建协议书

合作联建协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就[具体项目名称]进行合作联建，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作联建协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]4.项目用途：[商业、住宅、办公等具体用途]二、合作方式甲乙双方共同出资、共同建设、共享收益、共担风险，按照本协议约定的比例和方式对合作项目进行开发建设。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益。对合作项目的建设、运营等情况进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。负责提供合作项目所需的土地使用权，并确保土地使用权合法、无瑕疵，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理合作项目建设过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，承担因提供土地相关资料不实或手续不全导致的一切法律责任和经济损失。负责协调合作项目周边的关系，确保项目建设和运营不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益。对合作项目的建设方案、施工进度等提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。负责合作项目的规划设计、工程建设、施工管理等工作，确保项目按照相关标准和规范进行建设，保证工程质量。承担合作项目建设过程中的全部费用，包括但不限于工程款、材料款、设计费、监理费等。负责合作项目建成后的运营管理，制定合理的运营方案，提高项目的经济效益。四、出资方式及比例1.出资方式甲方以[土地使用权作价出资方式，如土地使用权评估作价后折算为一定金额的货币出资]作为出资。乙方以[货币出资方式，明确出资货币的种类，如人民币]作为出资。2.出资比例甲方占合作项目权益的[X]%。乙方占合作项目权益的[X]%。五、收益分配1.分配原则合作项目收益按照双方的出资比例进行分配。2.分配时间在合作项目实现盈利后，每[具体时间周期，如年度]进行一次收益分配。乙方应在每个收益分配时间周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供该周期合作项目的财务报表及收益分配方案，经甲方审核确认后进行收益分配。六、项目建设与管理1.建设标准合作项目应按照国家和地方现行的相关工程建设标准、规范进行建设，确保工程质量达到合格标准。2.施工管理乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并与施工单位签订施工合同，明确双方的权利义务。乙方应建立健全施工管理体系，加强对施工过程的质量、安全、进度等方面的管理，定期向甲方汇报施工情况。3.工程验收合作项目竣工后，乙方应及时组织相关部门进行验收，确保工程质量符合要求。验收合格后，乙方应将项目的相关资料整理归档，并移交甲方备案。七、违约责任1.出资违约若甲方未按照本协议约定的时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的收益，同时甲方应按照合作项目权益的[X]%向乙方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的收益，同时乙方应按照合作项目权益的[X]%向甲方支付违约金。2.建设违约若乙方未按照本协议约定的建设标准和要求进行项目建设，导致工程质量不合格或延误工期，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的一切经济损失，并按照合作项目权益的[X]%向甲方支付违约金。在项目建设过程中，若因甲方原因导致项目建设无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失，并按照合作项目权益的[X]%向乙方支付违约金。3.其他违约双方应严格遵守本协议的其他约定，若一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同