厂房托管协议书

厂房托管协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体厂房地址]的厂房（以下简称“该厂房”），并有意委托乙方进行托管；乙方具备厂房托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该厂房委托给乙方进行托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[具体厂房地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房的建筑结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]，包括[列举厂房内主要设施，如生产车间、仓库、办公区域等]。2.托管服务内容乙方负责对该厂房进行全面托管，包括但不限于厂房的日常维护、保养、安全管理、设备设施管理、环境卫生管理等。具体服务内容如下：日常维护保养定期对厂房的建筑结构、屋面、墙面、地面等进行检查和维护，确保厂房的结构安全和外观良好。对厂房内的水电设施、消防设施、通风设备等进行定期检查、维修和保养，保证其正常运行。安全管理制定并执行严格的安全管理制度，配备专业的安全管理人员，确保厂房内人员和财产的安全。定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。安装必要的安全监控设备，实时监控厂房内的安全状况。设备设施管理对厂房内的生产设备、办公设备等进行登记造册，建立设备档案。根据设备的使用情况，制定合理的维护计划，定期进行维护和保养，延长设备使用寿命。负责设备设施的更新、改造和报废处理等工作。环境卫生管理安排专人负责厂房内的环境卫生清扫工作，保持厂房内整洁卫生。定期对厂房内的垃圾进行清理和运输，确保垃圾处理符合环保要求。对厂房内的绿化区域进行养护和管理，营造良好的工作环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的托管服务进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解厂房的托管情况，包括维护保养记录、安全检查报告等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于产权证书、建筑图纸、设备清单等，确保资料真实、完整、有效。按照本协议约定向乙方支付托管费用。协助乙方办理与厂房托管相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得干涉乙方正常的托管工作，但有权对乙方的工作提出合理的要求和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取托管费用。根据托管服务的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，有权自主安排托管工作，但应当符合本协议的约定和相关标准。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管职责，确保厂房的正常使用和安全运营。定期向甲方报告厂房的托管情况，包括维护保养情况、安全检查情况、设备设施运行情况等，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。不得将本协议项下的托管服务转包给第三方。在托管期间，如发现厂房存在安全隐患或其他问题，应当及时采取措施进行处理，并通知甲方。三、托管费用及支付方式1.托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供的各项托管服务费用，以及乙方为履行本协议所需的合理成本和利润。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付托管费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行托管职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行托管职责，应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，如造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的托管服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照托管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料泄露给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商