合作合租协议书

合作合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合作合租一处房屋，以满足双方的居住需求，并明确双方在合作合租过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：位于的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋户型：室厅厨卫。3.建筑面积：平方米。4.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等）以及其他附属设施（如空调、热水器等），具体设施清单以双方共同确认的为准。二、合作方式及租金支付1.合作方式甲乙双方共同合租该房屋，按照约定的比例分担租金、水电费、物业费等各项费用。2.租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写元整）。甲方应承担的租金份额为每月人民币元（大写元整），乙方应承担的租金份额为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为：双方应于每月日前将各自承担的租金支付至双方共同指定的银行账户。如遇特殊情况需要延期支付，需提前通知对方并经对方同意。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相应区域。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定按时支付租金及应承担的各项费用。妥善保管并合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施。如因甲方原因造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对房屋进行装修或改造，应提前通知乙方并经乙方书面同意，且装修或改造不得影响房屋安全及乙方正常使用。装修或改造费用由甲方自行承担。在租赁期间，如遇房屋维修等情况，应积极配合乙方及相关维修人员进行处理。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相应区域。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及应承担的各项费用。妥善保管并合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方并经甲方书面同意，且装修或改造不得影响房屋安全及甲方正常使用。装修或改造费用由乙方自行承担。在租赁期间，如遇房屋维修等情况，应积极配合甲方及相关维修人员进行处理。四、费用分担1.租金：甲乙双方按照本协议约定各自承担相应份额的租金。2.水电费：水电费按照实际使用量由双方共同分担，并于每月日前结算。结算方式为：双方根据水电表读数计算各自应承担的费用，然后通过转账等方式支付给对方。3.物业费：物业费由双方共同承担，每月人民币元（大写元整）。甲方应承担的物业费份额为每月人民币元（大写元整），乙方应承担的物业费份额为每月人民币元（大写元整）。物业费支付方式与租金支付方式相同。4.其他费用：如房屋的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用产生时，由实际使用方承担，并按照上述水电费的结算方式进行结算。五、房屋使用与维护1.共同使用区域：客厅、厨房、卫生间、阳台等为双方共同使用区域，双方应共同维护其整洁卫生，合理使用各项设施。2.各自使用区域：甲乙双方各自房间为其独立使用区域，双方应自行负责各自房间内的物品保管及卫生清洁。3.设施维护：对于房屋及屋内设施的日常维护，双方应共同负责。如发现设施损坏或故障，应及时通知对方，并协商确定维修方案。维修费用按照本协议约定由责任方承担。4.安全责任：甲乙双方应共同做好房屋的安全防范工作，确保居住安全。如因一方疏忽导致房屋发生安全事故，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、房屋转租与转借1.未经对方书面同意，甲乙双方均不得擅自将该房屋转租给他人。2.如一方因特殊原因需要转借房屋给他人临时居住的，应提前通知对方，并确保转借行为不影响本协议的履行及对方的正常使用。转借期限不得超过天，且转借期间的费用及责任仍按照本协议约定执行。七、合同变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.解除：在租赁期间，如有下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使房屋无法正常使用的；政府拆迁或征收导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；双方协商一致同意解除本协议的。3.解除程序：如一方提出解除本协议，应提前天书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续，并按照实际租赁期限结算费用，多退少补。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自改动房屋结构或损坏设施，应负责修复或赔偿对方因此遭受的全部损失。如因一方原因导致房屋无法正常使用，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.若一方未经对方书面同意擅自将房屋转租给他人，对方有权解除本协议，并要求转租方支付违约金人民币元（大写元整），同时转租方应承担对方因此遭受的损失。5.如双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行部分金额的%向对方支付违约金，但违约金总额不超过本协议租金总额的%。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日