廉租房转让协议书

廉租房转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套廉租房，现甲方有意将该廉租房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就廉租房转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。2.房屋状况：该房屋为[装修情况，如毛坯、简装、精装等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋交付时保持现状，乙方对房屋现状已充分了解并接受。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权在转让过程中按照法律法规及政策要求，配合相关部门办理必要手续。2.义务保证所转让的廉租房产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制转让等情况。向乙方如实告知该廉租房的相关情况，包括但不限于房屋的来源、取得条件、使用限制、政策规定等信息。协助乙方办理廉租房转让所需的各项手续，提供必要的文件和证明材料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。在本协议签订后，不得再将该廉租房转让给第三方，不得干扰乙方对该房屋的使用和处置。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。在符合法律法规及政策规定的前提下，对受让的廉租房享有占有、使用、收益的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。了解并遵守国家及当地关于廉租房的相关法律法规和政策规定，承担因受让该廉租房而产生的相应法律责任和义务。在办理转让手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息。不得擅自改变该廉租房的用途和结构，如需进行装修或改造，应事先征得相关部门同意，并符合法律法规及政策要求。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方商定，该廉租房的转让价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余转让价款人民币[X]元整，乙方应在办理完廉租房转让的相关手续，并取得新的产权证明或相关权益凭证后[X]日内一次性支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将该廉租房及相关资料交付给乙方。交付内容包括但不限于房屋钥匙、购房合同、入住手续文件、房屋相关设施设备的使用说明等。2.乙方应在收到房屋及相关资料后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收后的[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复或解决相关问题，直至房屋符合交付要求。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证廉租房产权清晰或未如实告知相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让价款及定金，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，将该廉租房再次转让给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让价款，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行本协议或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方违反本协议约定，擅自改变廉租房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日需要注意的是，廉租房的转让需严格遵循相关法律法规和政策规定。廉租房是政府为解决住房困难家庭提供的保障性住房，其转让行为可能受到诸多限制，甚至在某些情况下是不允许转让的。因此，甲乙双方在签订本协议前，应充分了解当地关