协信控股协议书

协信控股协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意就协信控股相关事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作背景及目的甲乙双方基于对协信控股在房地产及相关领域的影响力和资源优势的认可，旨在通过合作实现资源共享、优势互补，共同推动协信控股在市场中的发展，提升双方在行业内的竞争力和市场份额，获取良好的经济效益和社会效益。二、标的物或服务具体描述（一）合作项目范围1.双方合作涉及协信控股旗下的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等各类物业的开发、建设、销售及运营管理。2.合作涵盖协信控股相关的品牌资源、营销渠道、客户关系管理等方面的共享与整合。（二）具体服务内容1.甲方负责提供协信控股的品牌授权及相关品牌资源支持，包括但不限于品牌标识的使用、品牌宣传资料的共享等，确保乙方在合作项目中能够合法、合规地使用协信控股品牌，提升项目的市场认可度和品牌价值。2.甲方协助乙方进行项目的市场定位、规划设计等前期策划工作，利用甲方在行业内积累的经验和专业知识，为乙方提供专业的建议和指导，确保项目符合市场需求和协信控股的品牌标准。3.甲方为乙方提供营销渠道支持，包括但不限于线上营销平台的合作推广、线下营销活动的策划与执行等，帮助乙方扩大项目的市场推广范围，提高项目的销售业绩。4.乙方负责合作项目的具体开发建设工作，包括土地获取、项目规划、工程施工、质量监管等环节，确保项目按照双方约定的时间、质量标准和规划要求顺利推进。5.乙方负责合作项目的销售及运营管理工作，制定合理的销售策略，组织销售团队进行项目销售，同时负责项目交付后的物业管理、客户维护等运营管理工作，确保项目的持续稳定运营。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在合作项目中使用协信控股品牌的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定合法使用品牌资源。有权获取乙方在合作项目中的相关经营信息，包括但不限于销售数据、财务报表等，以便对合作项目进行整体评估和决策。按照本协议约定，享有合作项目所产生的相关收益分配权。2.义务按照本协议约定，及时、准确地向乙方提供协信控股的品牌授权及相关品牌资源支持，确保乙方能够正常开展合作项目。积极协助乙方进行项目前期策划工作，为乙方提供专业的技术支持和建议，确保项目策划方案符合市场需求和协信控股品牌形象。按照约定为乙方提供营销渠道支持，配合乙方开展营销活动，提升项目的市场知名度和销售业绩。对乙方在合作过程中遇到的问题和困难，应积极提供协助和解决方案，保障合作项目的顺利推进。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用协信控股的品牌资源进行合作项目的开发、建设、销售及运营管理。有权根据合作项目的实际情况，制定具体的开发建设计划、销售策略和运营管理方案，但需符合本协议约定及相关法律法规要求。按照本协议约定，享有合作项目所产生的相关收益分配权。2.义务严格按照本协议约定使用协信控股的品牌资源，不得擅自将品牌授权给第三方或超出授权范围使用，确保品牌形象不受损害。负责合作项目的全部开发建设工作，严格按照国家法律法规、行业规范及双方约定的质量标准、进度要求进行项目建设，确保项目质量和进度。负责合作项目的销售及运营管理工作，制定合理的销售价格和运营策略，努力提高项目的销售业绩和运营效益，同时做好客户服务和维护工作，提升客户满意度。定期向甲方提供合作项目的进展情况报告、销售数据、财务报表等相关信息，确保甲方能够及时了解项目动态。按照本协议约定，承担合作项目开发建设及运营管理过程中所产生的全部费用和责任，包括但不限于土地出让金及相关税费、工程建设费用、营销费用、运营管理费用等。四、收益分配（一）收益分配原则双方按照合作项目的实际收益情况，根据各自在合作过程中所承担的责任和贡献，遵循公平、合理、互利的原则进行收益分配。（二）具体分配方式1.项目销售收益分配：在扣除合作项目的开发建设成本、营销费用、运营管理费用、税费等相关支出后，剩余的净利润按照[甲方分配比例]和[乙方分配比例]进行分配。其中，甲方分配比例为[X]%，乙方分配比例为[Y]%。2.其他收益分配：合作项目在运营过程中产生的其他收益，如租金收入、物业管理费收入等，按照双方协商确定的方式进行分配，原则上与项目销售收益分配比例保持一致。（三）收益结算与支付1.收益结算周期：双方每季度对合作项目的收益情况进行一次结算，结算期为上一季度的1日至31日。2.结算方式：乙方应在每季度结算期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的收益结算报表及相关财务凭证，经甲方审核确认无误后，按照本协议约定的收益分配比例进行收益支付。3.支付方式：甲方应在审核确认收益结算报表后的[X]个工作日内，将应支付给乙方的收益款项支付至乙方指定的银行账户；乙方应在审核确认收益结算报表后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定的银行账户。五、保密条款（一）保密信息范围双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息、客户信息等涉及对方利益的信息均属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。2.双方仅可将保密信息用于本协议约定的合作目的，不得擅自扩大使用范围。3.本协议终止或解除后，双方应继续履行保密义务至保密信息成为公开信息之日止。（三）违约责任如一方违反保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、准确地向乙方提供品牌授权及相关品牌资源支持，导致乙方无法正常开展合作项目，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行项目前期策划工作或提供营销渠道支持，影响项目的市场推广和销售业绩，甲方应按照项目销售收益损失的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应按照本协议保密条款的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定合法使用协信控股品牌资源，擅自将品牌授权给第三方或超出授权范围使用，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金[违约金金额]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求进行项目开发建设，导致项目出现质量问题或延误交付，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供项目进展情况报告、销售数据、财务报表等相关信息，或提供的信息存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金[违约金金额]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，应按照本协议保密条款的约定承担违约责任。（三）违约赔偿的范围违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照双方另行达成的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就