山田租凭合同协议

山田租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[山田具体地址]的山田（以下简称“该山田”），乙方有意承租该山田用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山田位置：该山田位于[详细地理位置]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.山田面积：经双方测量及确认，该山田面积约为[X]平方米。3.山田现状：该山田目前为[描述山田现有状况，如种植情况、有无建筑物等]，乙方应在承租前对山田现状进行充分了解，并认可该现状。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该山田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方开户银行：[银行名称]甲方银行账号：[银行账号]甲方开户名：[开户名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用山田的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回山田的，有权提前通知乙方，但应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证该山田的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该山田。负责提供该山田的基本信息，协助乙方办理与山田使用相关的手续（如有需要）。在租赁期间，应协助乙方解决因山田使用过程中出现的与第三方的纠纷（如相邻关系纠纷等），但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该山田，从事约定用途的活动。在租赁期限内，对该山田的附属设施、设备等享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。根据实际经营需要，可以对山田进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应合理使用该山田，不得擅自改变其用途，不得从事违法违规活动。负责山田的日常维护和管理，承担因使用该山田而产生的相关费用，如水电费、物业费、税费等（如有）。在租赁期满或合同解除后，应及时交还该山田，并保证山田及附属设施、设备等完好无损。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。如需对山田进行转租、转借或与他人合作经营，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求签订相关协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供山田或因甲方原因导致乙方无法正常使用该山田的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自提前收回山田的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回山田，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变山田用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回山田，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还山田或未保证山田及附属设施设备完好无损的，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，收回山田，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律