工地租赁合同范本

工地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）工地位置及范围甲方将位于[工地详细地址]，面积为[X]平方米的工地租赁给乙方使用。该工地东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。（二）工地用途乙方租赁该工地用于[具体施工项目名称]的施工活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工地用途。（三）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还工地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（四）交付时间及条件甲方应于[交付日期]前将符合本合同约定的工地交付给乙方。交付时，工地应具备以下条件：土地平整，通水、通电、通路，无阻碍乙方正常施工的障碍物。二、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用工地的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇国家征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和条件将工地交付给乙方使用。保证工地的合法性及无任何权属纠纷，如因工地权属问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，协助乙方解决与周边居民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。负责工地周边道路、水电等公共设施的正常维护，确保乙方施工不受影响，但因乙方使用不当造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用工地进行合法的施工活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的用途使用工地，不得擅自改变工地用途或转租给第三方使用。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责工地内的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期间，爱护工地内的各项设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定进行施工活动，如因乙方违法违规施工导致的一切后果，由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，及时清理工地内的设备、材料等物品，将工地恢复原状交还甲方。四、工地的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责工地主体结构及公共设施的维修保养，确保乙方正常使用。2.乙方应负责自身施工设备及临时搭建设施的维修保养，如因乙方设备或设施故障给工地或甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的工地损坏，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。（二）保养要求1.乙方在使用工地过程中，应定期对工地进行清洁和维护，保持工地环境整洁。2.乙方应按照相关施工规范和安全要求，对工地进行合理使用和保养，避免过度损耗。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付工地给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常施工或因工地权属问题给乙方造成损失的，应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用工地或擅自转租给第三方使用，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还工地，已支付的租金及押金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方因自身原因导致工地损坏或造成安全事故，应负责修复或赔偿，并承担因此产生的一切法律责任和经济损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还工地，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回工地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、合同的解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方按照本合同约定履行完毕各自的义务后，本合同终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照以下方式送达：甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]联系电话：[双方联系电话]2.一方变更送达地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知另一方。否则，另一