厂房加租协议书

厂房加租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方厂房用于生产经营，现因市场环境变化、物价上涨等因素，双方经友好协商，就厂房加租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防设备、通风设备等]。2.租赁用途：乙方租赁该厂房仅用于[明确具体的生产经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、加租金额及支付方式1.加租金额：自本协议生效之日起，乙方每月应向甲方支付的租金在原租金基础上增加人民币[X]元，即每月租金调整为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对厂房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因政府规划、征收等原因需要提前收回厂房，有权提前通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的厂房符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。在租赁期间，负责对厂房的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁厂房相关的行政审批手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定合法使用厂房。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在同等条件下，享有优先续租权。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用厂房及内部设施，不得擅自改变厂房结构或损坏内部设施。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。按照法律法规规定及本协议约定做好安全生产、环境保护等工作，不得从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意不得擅自将厂房转租给第三方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，但乙方应按照本协议约定支付租金及其他费用。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房的，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回厂房的，则应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用、停产停业损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照本协议约定支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租厂房、擅自改变厂房结构或损坏内部设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时按照本协议约定支付违约金。若乙方未按照法律法规规定及本协议约定做好安全生产、环境保护等工作，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议