山地转承包协议书

山地转承包协议书甲方（转出方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称“该山地”），并有意将其转承包给乙方经营使用，乙方愿意接受该转承包。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山地转承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。山地面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.山地现状该山地目前的土地状况为[描述山地现状，如是否有树木、植被覆盖情况、是否存在已开发的区域等]。山地内现有[列举山地内存在的相关设施或附着物，如简易房屋、水井等]。3.使用用途乙方承包该山地的用途为[明确约定使用用途，例如种植果树、养殖家禽等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该山地的使用用途。二、转承包期限1.本协议的转承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转承包期限届满前，乙方应在期满前[X]个月向甲方书面提出是否续租的意向。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租协议。三、转承包费用及支付方式1.转承包费用乙方应向甲方支付的转承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.费用调整在转承包期限内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致转承包费用需要调整的，双方应协商确定调整后的费用标准。协商不成的，可通过法律途径解决。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转承包费用。有权监督乙方按照约定使用山地。在转承包期限内，如遇政府征收、征用等情况，有权获得相应的补偿，并按照法律法规的规定和本协议的约定处理相关事宜。2.义务保证对该山地拥有合法的处分权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与山地经营使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营使用该山地。有权在山地内进行符合约定用途的建设、改良等活动，但需提前通知甲方，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。在转承包期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议的约定返还已支付的剩余期限的转承包费用（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付转承包费用。按照约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途，不得从事违法违规活动。负责山地的日常维护管理，保持山地的良好状态，不得造成山地资源的破坏和浪费。在转承包期限内，未经甲方书面同意，不得将山地转包给第三方。如需转包，必须与甲方重新协商并签订书面协议。依法缴纳与山地经营使用相关的税费。在转承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方的要求及时清理山地内的设施设备、恢复山地原状，并将山地交还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营使用山地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付的转承包费用及违约金，同时乙方应按照转承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山地用途、将山地转包给第三方或从事其他违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回山地，并要求乙方支付已欠付的转承包费用及违约金，同时乙方应按照转承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效