两权发证协议书

两权发证协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方在法律行业拥有二十年的资深经验，能够为乙方提供专业的法律服务；乙方因[具体事由]需要办理两权发证相关事宜，并期望获得甲方的专业法律支持与协助。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方办理两权发证事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.两权发证事项乙方委托甲方办理的两权发证具体指向[详细说明两权的具体内容，例如农村土地承包经营权和农村房屋所有权发证等]。甲方应协助乙方完成从申请、资料准备、审核到最终取得两权证书的全过程法律服务。2.相关资料整理甲方负责指导乙方收集、整理与两权发证相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明文件、房屋建设审批文件、身份证明材料、测绘报告等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。3.申请流程跟进甲方将全程跟进两权发证的申请流程，与相关政府部门进行沟通协调，及时了解审批进展情况，按照要求提交各类申请文件和补充材料，确保申请顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供办理两权发证所需的真实、完整、合法的资料和信息。有权根据办理两权发证的实际情况，要求乙方支付相应的服务费用。在法律允许的范围内，有权自主决定办理两权发证事宜的具体工作方式和方法。2.义务按照本协议约定，为乙方提供专业、高效、负责的法律服务，确保两权发证工作的顺利进行。对乙方提供的资料和信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向乙方通报两权发证工作的进展情况，解答乙方提出的法律问题和疑问。如因甲方原因导致乙方未能按时取得两权证书，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行法律服务义务，保障乙方的合法权益。有权对甲方办理两权发证工作进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用。积极配合甲方工作，及时、准确地提供办理两权发证所需的各类资料和信息，并确保资料的真实性、完整性和合法性。根据甲方要求，及时签署相关法律文件和办理手续。如因乙方原因导致两权发证工作延误或出现问题，应承担相应的责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。该费用包含甲方为乙方办理两权发证事宜所提供的全部法律服务费用，包括但不限于资料整理、申请流程跟进、与政府部门沟通协调等费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在两权发证申请获得受理后，乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元。在乙方成功取得两权证书之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方未能按时取得两权证书，甲方应退还乙方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。甲方违反保密义务，向第三方披露乙方资料和信息的，应立即采取措施消除影响，并向乙方支付违约金人民币[违约金额]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复服务。因乙方逾期支付费用导致两权发证工作延误的，乙方应承担全部责任。乙方提供虚假资料或信息，导致甲方在办理两权发证过程中遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照甲方要求配合工作，导致两权发证工作延误或出现问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至两权发证事宜办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订