小区封窗合同范本

小区封窗合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[小区名称及具体房号]的房屋进行封窗，乙方具备提供封窗服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封窗材质：乙方提供的封窗材料为[具体品牌及型号]断桥铝合金型材，具有良好的隔热、隔音、气密性能。玻璃采用[玻璃种类，如中空玻璃、LowE玻璃等]，厚度为[具体厚度]，符合国家相关标准及行业规范。五金配件选用[知名品牌]，确保封窗的稳定性和使用寿命。2.封窗规格：根据甲方房屋窗户的实际尺寸，窗户总高度为[X]米，总宽度为[X]米，其中开启扇尺寸为高度[X]米，宽度[X]米，共计[开启扇数量]扇；固定扇尺寸根据实际情况确定。封窗颜色为[具体颜色]，与甲方房屋整体装修风格相匹配。3.安装要求：乙方应按照国家建筑装饰装修工程质量验收标准及行业规范进行安装。安装过程中，确保窗户垂直、水平度符合要求，密封胶条安装牢固、密封良好，五金配件安装齐全、开启灵活。安装完成后，窗户外观应平整、美观，无明显瑕疵。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的材质、规格、颜色及安装要求进行封窗施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定或出现违约行为时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供封窗所需的房屋窗户尺寸等相关资料，并确保资料的准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付封窗费用。为乙方施工提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调邻里关系等。在封窗施工完成后，按照合同约定及时验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付封窗费用。有权根据施工实际情况，在确保封窗质量和符合合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照本合同约定的材质、规格、颜色及安装要求，自行采购符合质量标准的封窗材料及配件，并负责封窗的制作、运输和安装。施工前，向甲方提供封窗设计方案及施工计划，经甲方确认后再进行施工。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。施工过程中，严格遵守国家相关安全操作规程，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。在施工过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对封窗工程质量负责，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质保期自封窗工程验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、费用及支付方式1.封窗费用：本合同封窗工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含封窗所需的材料、制作、运输、安装、税费等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。封窗材料进场经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。封窗安装完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后付款期限]个工作日内一次性无息支付合同总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：封窗工程质量应符合国家建筑装饰装修工程质量验收标准及本合同约定的材质、规格、颜色、安装要求等。具体验收标准如下：断桥铝合金型材的壁厚、外观质量等应符合相关国家标准。玻璃的品种、厚度、性能等应符合合同约定及国家相关标准。五金配件的型号、质量应与合同约定一致，开启灵活、关闭严密。窗户的垂直、水平度偏差应在规定范围内，密封胶条安装牢固、密封良好，无渗漏现象。窗户外观应平整、光洁，无划痕、变形等缺陷。2.验收方式：乙方施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对封窗的材质、规格、安装质量等进行检查，并按照验收标准进行评判。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方签署验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应负责返工，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付封窗费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余款项。因甲方原因导致乙方无法按时完成施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的材质、规格、颜色及安装要求进行封窗施工，乙方应负责免费返工直至符合合同约定，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间完成封窗施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。质保期内，如因乙方原因导致封窗出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期维修期限]个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，乙方应支付甲方已支付维修费用的[维修费用赔偿比例]作为赔偿金。乙方施工过程中如因自身原因造成甲方房屋或周边环境损坏，乙方应负责修复或赔偿全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1