山地购买合同范本

山地购买合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[山地具体位置，详细到所在县、乡、村、组及具体方位描述]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意购买该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山地面积：经双方共同测量及确认，该山地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。山地面积以四至边界为准，具体四至为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。2.山地用途：该山地目前用于[现有用途，如林业、农业等详细说明]，乙方购买后可根据自身需求依法依规进行合理使用，但需符合相关土地管理及环境保护等法律法规的要求。3.山地现状：该山地目前地上附着物包括[详细列举地上现有树木、农作物、建筑物等附着物情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山地购买款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山地。2.义务保证对该山地拥有合法的所有权或处分权，且该山地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该山地权益，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。协助乙方办理与该山地相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地变更登记等手续，所需费用由[明确由哪方承担]承担。负责处理该山地在交付前的一切纠纷及问题，确保乙方接收的山地不存在任何争议或纠纷隐患。在交付前，如因该山地产生的任何费用（如税费、债务等）均由甲方承担。在合同签订后[X]日内，将该山地的相关资料（包括但不限于土地权属证书、规划文件等）交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得该山地的权益，并按照约定用途使用山地。在办理相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间及方式向甲方支付山地购买款。按照合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，应提前取得相关部门批准，并告知甲方。在使用山地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，保护山地生态环境，不得从事任何违法违规行为。负责承担办理与该山地相关手续过程中除应由甲方承担费用之外的其他费用。三、山地购买款及支付方式1.山地购买款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金在乙方履行完合同义务后，可抵作山地购买款。首付款：乙方应在[具体首付款支付时间节点]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余山地购买款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在[具体尾款支付时间节点，如办理完土地变更登记手续后X日内]支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该山地交付给乙方。2.交付方式：双方应在山地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供山地交付清单，清单内容包括山地现状、地上附着物等情况。乙方应在交付清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间及条件交付山地，每逾期一日，应按照山地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照山地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的山地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常取得该山地权益，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照山地购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付山地购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照山地购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山地用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照山地购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应恢复山地原状，并承担因此产生的一切费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充