参地转让协议书

参地转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[参地具体位置]的参地（以下简称“该参地”），面积为[X]亩，地上已种植人参[X]年，生长状况良好。乙方经实地考察，有意受让该参地。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就参地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.参地位置：该参地位于[详细地理位置]，四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.参地面积：经双方共同测量及确认，该参地面积为[X]亩。3.地上附着物：参地内现种植有人参，品种为[人参品种]，种植年限为[X]年，平均株高约[X]厘米，根系发达，生长态势良好。参地内还设有[灌溉设施情况，如灌溉管道长度、数量等]灌溉设施，以及[遮阳设施情况，如遮阳网面积、材质等]遮阳设施。4.参地用途：该参地仅用于人参种植，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取参地转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用参地。2.义务保证对该参地拥有合法的所有权及处分权，且该参地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方如实告知参地的实际情况，包括但不限于土壤肥力、病虫害情况、前期种植管理情况等。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理参地交接手续，确保乙方能够顺利接管参地。负责处理与参地相关的前期债务及纠纷，保证乙方接手后不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收参地，并按照自己的意愿进行人参种植管理。在参地使用过程中，有权根据实际情况对灌溉、遮阳等设施进行合理维护和调整。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付参地转让款。严格按照本协议约定的用途使用参地，不得擅自改变用途或进行非法活动。在参地使用期间，负责对参地内的人参进行科学种植、管理和养护，承担因种植管理不善导致的损失风险。未经甲方书面同意，不得将参地再次转让、转租或抵押给第三方。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该参地的转让价格为人民币[X]元/亩，总转让款为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在办理完参地交接手续后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、参地交接1.甲方应在本协议签订后[X]日内，通知乙方进行参地交接。交接时，双方应共同对参地的面积、地上附着物、灌溉设施、遮阳设施等进行现场清点和确认，并制作交接清单，双方签字确认。2.交接完成后，参地的占有、使用、收益权即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知参地情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变参地用途或未经甲方书面同意将参地再次转让、转租或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，收回参地，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，