委托租赁协议合同

委托租赁协议合同甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称及详细情况，例如房产、设备等]，希望委托乙方进行租赁相关事宜；乙方具备专业的租赁服务能力，愿意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下委托租赁协议合同：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产坐落位置：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[如居住、办公等]房屋状况：[详细描述房屋内部装修、设施配备等情况，例如精装修，配备家具家电，包括[列举主要家具家电名称及品牌型号]等]2.设备设备名称：[设备具体名称]型号规格：[详细型号]数量：[X]台/套购置时间：[具体时间]设备状况：[描述设备的使用情况、磨损程度、性能参数等，例如设备使用频率正常，磨损程度较轻，具备良好的运行性能，各项性能参数符合[具体标准]等]（二）服务内容乙方负责为甲方提供标的物的租赁相关服务，包括但不限于寻找潜在承租人、与承租人洽谈租赁事宜、起草和审核租赁合同、办理租赁备案登记手续、协助甲方收取租金及押金、处理租赁期间的相关纠纷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物租赁情况，包括承租人信息及租赁进展。有权对乙方的租赁工作进行监督和提出合理建议。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权按照约定收取租金及押金。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物相关信息，包括但不限于产权证明、标的物现状等。协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本合同约定支付乙方服务费用。不得擅自与乙方已接触的潜在承租人自行签订租赁合同，否则应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在开展租赁工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对因甲方原因导致的租赁纠纷，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供租赁服务，尽最大努力寻找合适的承租人，促成租赁交易。严格遵守法律法规及本合同约定，保守甲方商业秘密和标的物相关信息。及时向甲方报告租赁工作进展情况，定期提供租赁工作报表。妥善保管与租赁相关的文件、资料，在租赁业务结束后按照甲方要求移交。按照法律法规及合同约定起草、审核租赁合同，确保合同合法有效，维护甲方合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供租赁服务过程中的全部开支，包括但不限于市场调研费用、洽谈费用、合同起草审核费用及相关手续办理费用等。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元；在乙方成功促成租赁合同签订且甲方收到首笔租金及押金后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即[剩余金额]元。四、租赁期限及租金支付（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。具体租赁期限以甲乙双方与承租人签订的租赁合同约定为准，但最长不得超过[法律规定允许租赁的最长期限]。（二）租金支付1.租金支付方式及周期由甲乙双方与承租人在租赁合同中约定，但承租人应按照租赁合同约定按时足额支付租金。2.乙方应协助甲方及时收取租金，如承租人逾期支付租金，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施追讨租金。五、押金管理（一）押金金额及支付承租人应按照租赁合同约定向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元。（二）押金退还在租赁期限届满或租赁合同提前解除且承租人按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给承租人。乙方应协助甲方办理押金退还手续。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，甲乙双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，按照过错原则承担相应责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定擅自与乙方已接触的潜在承租人自行签订租赁合同，甲方应按照本合同服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供的标的物信息虚假或存在重大瑕疵，导致乙方在租赁工作中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方租赁工作受到延误或无法达成租赁目标，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密或标的物相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方未按照法律法规及本合同约定起草、审核租赁合同，导致合同存在法律风险或给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中涉及的通知、文件、资料等，双方应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以邮寄送达方式，邮件寄往本合同约定的地址即视为送达；若以电子邮件送达方式，发送至对方指定的电子邮箱即视为送达。一方变更联系方式或送达地址的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（二）保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、标的物相关信息及其他机密事项予以保密，未经对方书面同意，不得