天花板破裂协议书

天花板破裂协议书甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[详细地址]乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[详细地址]鉴于甲方所有的[房屋具体地址]天花板发生破裂，对甲方及相关人员的人身安全和正常生活造成了影响，乙方为专业从事房屋维修等相关服务的机构/个人，双方经友好协商，就天花板破裂的维修及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.天花板破裂情况：甲方房屋内[具体房间]的天花板出现多处裂缝，部分区域有明显的脱落迹象，经现场勘查，裂缝宽度从[最小宽度]至[最大宽度]不等，脱落面积约为[X]平方米。2.维修服务内容：乙方负责对上述破裂的天花板进行全面修复，包括清理裂缝周边的杂物，对裂缝进行填补、加固处理，对脱落区域重新进行吊顶安装，确保修复后的天花板平整、牢固，恢复到安全、正常使用状态。所使用的材料应符合国家相关质量标准，具备环保、防火、防潮等性能。3.维修时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成天花板维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供天花板破裂房屋的相关信息，包括房屋结构、使用情况等，以便乙方制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的清理工作，为维修工作提供必要的便利条件，如提供水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，未经乙方书面同意，不得擅自对维修现场进行改动或破坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修步骤、使用材料、安全措施等内容。安排专业的维修人员进行施工，维修人员应具备相应的资质和经验，确保维修工作的质量和安全。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，将垃圾等废弃物运至指定地点。对维修后的天花板提供[X]个月的质保期，质保期内如因乙方维修质量问题导致天花板再次出现破裂等问题时，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次天花板维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的材料费用工具费用、人工费用、管理费用、利润、税金等一切费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自对维修现场进行改动或破坏，导致乙方无法正常完成维修工作或增加维修成本的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和配合，导致维修工作延误超过本协议约定的维修期限的，甲方应自行承担由此造成的损失，乙方不承担任何责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始维修工作或未在约定的维修期限内完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质保期内未履行质保义务，对出现质量问题的天花板拒绝修复或拖延修复的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具