工人拆房合同范本

工人拆房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆除需求，乙方具备房屋拆除相关资质及专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆除范围乙方负责拆除上述房屋的主体结构、附属设施及相关建筑物，确保拆除工作彻底、干净，拆除后的场地达到甲方要求的平整状态。拆除范围包括但不限于房屋的墙体、屋顶、楼板、地基等全部建筑部分，以及与房屋相连的围墙、附属用房等。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。在拆除过程中，乙方应妥善保护周边相邻建筑物、构筑物及公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。对乙方不符合合同约定的拆除行为有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等，并承担相应合规费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，为乙方拆除工作提供必要的便利条件，如协助解决可能出现的邻里纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。根据拆除工作实际情况，合理安排施工人员和施工设备，确保拆除工作顺利进行。2.义务具备合法有效的房屋拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。施工方案应符合国家法律法规及相关行业标准要求。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除工作安全进行。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，配备必要的安全防护设备（如安全帽、安全带、安全网等）和环保设备（如洒水车、防尘罩等）。在拆除过程中，如发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照合同约定的拆除范围、拆除要求及拆除期限完成拆除工作，确保拆除质量符合标准。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，做到工完场清。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作结束后及时返还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自留存或泄露甲方任何信息。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次房屋拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。2.若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并赔偿乙方因此延误的拆除工期对应的费用损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用增加部分、因延误造成的其他经济损失等）。2.若乙方未按照本合同约定及国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、环境污染治理费用等。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失（包括但不限于拆除质量问题导致的损失、工期延误损失等）的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失、损坏或泄露，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日