基地共用协议书

基地共用协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在[具体业务领域]有着共同的发展需求，为了充分利用资源，提高经济效益，经友好协商，双方就共用基地事宜达成如下协议：一、共用基地概述1.基地位置：本协议所涉及的共用基地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.基地现状：该基地目前已具备[列举现有基础设施或条件，如土地平整、通水通电等]，能够满足双方在一定程度上的使用需求。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和用途使用共用基地的相应区域。对于乙方在共用基地上的使用行为有监督的权利，确保乙方的使用行为符合本协议及相关法律法规的规定。在符合本协议约定的前提下，有权根据自身业务发展需要对共用基地内属于自己使用的部分进行合理规划和调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付基地共用费用。负责对其在共用基地内使用区域的安全、卫生等方面进行管理，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染等责任。在使用共用基地过程中，如需对基地进行改造或建设，应提前向乙方提交详细方案，并经乙方书面同意后方可实施，且改造建设不得损害乙方利益。配合乙方共同维护共用基地的整体秩序，遵守双方共同制定的基地使用管理规定。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和用途使用共用基地的相应区域。对于甲方在共用基地上的使用行为有监督的权利，确保甲方的使用行为符合本协议及相关法律法规的规定。在符合本协议约定的前提下，有权根据自身业务发展需要对共用基地内属于自己使用的部分进行合理规划和调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付基地共用费用。负责对其在共用基地内使用区域的安全、卫生等方面进行管理，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染等责任。在使用共用基地过程中，如需对基地进行改造或建设，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意后方可实施，且改造建设不得损害甲方利益。配合甲方共同维护共用基地的整体秩序，遵守双方共同制定的基地使用管理规定。三、基地共用费用及支付方式费用标准1.双方约定，甲方应向乙方支付的基地共用费用为每年人民币[X]元，乙方应向甲方支付的基地共用费用为每年人民币[X]元。2.上述费用标准应根据市场行情和基地实际使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。支付方式1.甲方应于每年的[具体日期]前，将当年的基地共用费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应于每年的[具体日期]前，将当年的基地共用费用支付至甲方指定的银行账户。3.如一方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。四、基地使用期限本协议约定的基地共用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]个月书面通知对方。五、基地使用范围及用途1.双方同意，在共用基地内划分不同区域供各自使用。其中，甲方使用的区域为[详细描述甲方使用区域的位置、面积等]，主要用于[甲方使用用途说明]；乙方使用的区域为[详细描述乙方使用区域的位置、面积等]，主要用于[乙方使用用途说明]。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变基地的使用范围及用途，不得将其使用区域转租或转借给第三方。六、基地维护与管理1.共同维护双方应共同负责共用基地的整体维护，包括但不限于道路、水电设施、排水系统等的日常检查和维修保养。对于共用基地内出现的安全隐患和设施损坏等情况，双方应及时协商解决，各自承担相应的维修费用，但因一方故意或重大过失造成的除外。2.管理规定双方共同制定基地使用管理规定，明确基地内的各项管理制度，包括但不限于出入管理、环境卫生、安全防范等方面的要求。双方应严格遵守基地使用管理规定，如有违反，应按照规定承担相应的违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付基地共用费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方限期支付或履行，并有权按照逾期金额的[X%]每日收取违约金。如甲方逾期超过[X]日仍未支付或履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付基地共用费用或履行其他义务，甲方有权要求乙方限期支付或履行，并有权按照逾期金额的[X%]每日收取违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付或履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方擅自改变基地的使用范围及用途或未经对方同意将其使用区域转租、转借给第三方，另一方有权要求违约方立即恢复原状，并有权要求违约方支付违约金人民币[X]元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.若一方违反基地使用管理规定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份