厂房征收协议书

厂房征收协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]联系电话：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：名称：[被征收方具体名称]统一社会信用代码：[被征收方代码]地址：[被征收方地址]法定代表人：[被征收方代表人姓名]联系电话：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称及原因]需要征收乙方所有的位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就厂房征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建成时间]。厂房内配备有[列举主要设备或设施，如生产流水线、大型机器设备等]等生产设备及附属设施。2.土地情况该厂房所占用土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，土地使用期限至[土地使用到期时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的厂房进行征收。有权要求乙方提供与厂房相关的产权证明、土地证明、设备清单等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理厂房征收过程中的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定的程序进行征收，保障自身合法权益。对甲方征收行为存在异议时，有权依法提出申诉或通过法律途径解决。2.义务按照本协议约定及甲方要求，及时提供与厂房相关的资料，并保证资料的真实性、完整性。在本协议约定的时间内，腾空并交付厂房及附属设施。交付时，应保持厂房及附属设施的完好状态，但正常使用损耗除外。协助甲方办理与厂房征收相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。不得在厂房征收期间，对厂房及附属设施进行改建、扩建、装修等改变其现状的行为，否则甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的征收补偿款。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于厂房建筑物补偿、土地使用权补偿、设备及附属设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等一切因厂房征收给乙方造成的损失。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方按照本协议约定腾空并交付厂房及附属设施，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为征收补偿款收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、厂房腾空及交付1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始腾空厂房，并在[腾空截止日期]前完成腾空工作。2.交付标准乙方交付的厂房应符合以下标准：厂房内的所有设备、物资、原材料等已全部搬离，厂房内无任何遗留物品。厂房的水、电、气等供应已全部停止，并办理相关停用手续。厂房的门窗、屋顶、墙壁等建筑物结构保持完好，无故意破坏或拆除行为。厂房内的地面、墙面等保持清洁，无明显垃圾和污渍。3.交付程序乙方完成厂房腾空后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署厂房交付确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到交付标准为止。因乙方未按时完成整改导致逾期交付的，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及本协议约定的全部征收补偿款。同时，甲方应按照征收补偿款总额向乙方支付[X%]的赔偿金。若甲方在征收过程中违反法律法规规定或本协议约定的程序，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付厂房，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款。同时，乙方应按照征收补偿款总额向甲方支付[X%]的赔偿金。若乙方提供的资料存在虚假、不完整等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在厂房征收期间对厂房及附属设施进行改建、扩建、装修等改变其现状的行为，甲方有权扣除相应的征收补偿款，并要求乙方恢复原状。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权自行委托第三方恢复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效