商业配建协议书

商业配建协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在[项目名称]项目（以下简称“本项目”）开发过程中，需要乙方进行商业配建相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业配建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商业配建范围乙方负责为本项目在[具体地块位置]进行商业配建，配建内容包括但不限于[列举详细的商业配建设施，如商业店铺、写字楼、停车场等具体设施的描述]。2.配建标准商业配建应符合国家及地方现行的建筑工程质量、安全、消防等相关标准和规范，同时应满足本项目整体规划设计要求。具体标准如下：建筑结构：[详细说明建筑结构类型，如框架结构等]建筑面积：商业配建总面积为[X]平方米，其中各类具体功能区域的面积分别为[详细列举各功能区域面积]建筑高度：[具体高度数值]外立面设计：[描述外立面风格、材质等要求]内部装修：[说明装修标准，如装修档次、使用材料等]3.交付时间乙方应在[具体交付日期]前完成商业配建并将其交付给甲方。如因不可抗力或甲方原因导致交付延迟的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的商业配建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成商业配建工作。2.义务向乙方提供本项目商业配建所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划设计图纸、技术要求等。协助乙方办理商业配建过程中涉及的相关审批手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付商业配建费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定获取商业配建费用。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程质量、安全、消防等相关标准和规范以及本项目整体规划设计要求进行商业配建工作，确保配建质量。自行组织施工队伍，负责商业配建工程的施工管理，包括但不限于施工进度控制、施工安全管理、施工质量控制等。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与原规划设计不符等问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。负责商业配建工程竣工验收工作，确保工程符合交付条件，并在交付前自行承担所有费用进行整改完善。向甲方提供商业配建工程的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、消防验收报告等。在商业配建完成并交付甲方后，按照国家相关规定履行保修义务，保修期限为自交付之日起[X]年。在保修期间内，如因乙方原因导致商业配建设施出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。三、商业配建费用及支付方式1.商业配建费用本项目商业配建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出变更设计或增加配建内容等导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付商业配建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。商业配建工程主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付商业配建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。商业配建工程全部完工并通过竣工验收交付甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余商业配建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付商业配建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方商业配建工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成商业配建工作，每逾期一日，应按照商业配建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照商业配建费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方商业配建工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，如因返工导致交付延迟的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付该费用。如乙方拒绝支付，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未