场所使用协议书

场所使用协议书甲方（场所提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场所使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有使用甲方场所的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场所事宜达成如下协议：一、场所基本情况1.场所位置：甲方提供的场所位于[具体地址]，该场所建筑面积为[X]平方米，包含[详细楼层及房间布局说明]。2.用途：该场所仅用于[乙方使用该场所的具体用途，如办公、经营[具体业务]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场所用途。二、使用期限1.本协议场所使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.协议期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租协议。三、场所使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方应向甲方支付场所使用费用，具体标准为：每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。该费用不包含因使用场所产生的水电费、物业费、取暖费等其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付场所使用费用：租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体支付方式]，甲方应在收到款项后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场所使用费用及其他相关费用。有权对乙方使用场所的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场所，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。如乙方逾期支付费用，甲方有权按照本协议约定追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场所，并保证场所的安全性和适用性。负责对场所的主体结构、公共设施等进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在协议期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回场所或提高使用费用标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式使用场所。在使用场所过程中，如发现场所存在安全隐患或其他影响正常使用的问题，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定按时足额支付场所使用费用及其他相关费用。–合理使用场所及附属设施设备，不得擅自改变场所结构、损坏公共设施等。如因乙方使用不当造成场所或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场所内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将场所转租、转借或与他人共同使用。在协议期满或提前解除协议后，应按照甲方要求及时腾空场所，并将场所及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外）。五、场所的维修与保养1.甲方应定期对场所的主体结构、公共设施设备等进行检查和维护，确保其正常运行。如发现问题应及时维修，因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用场所的，甲方应承担相应责任。2.乙方在使用场所过程中，如发现场所及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于乙方能够自行维修的部分，乙方可自行维修，但费用由乙方承担；对于乙方无法自行维修的部分，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.因乙方故意或重大过失造成场所及附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付场所使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应腾空场所。若乙方擅自改变场所用途、转租转借场所、损坏场所结构或公共设施等，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在场所内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任，同时乙方应按照本协议约定支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场所，或擅自提前收回场所、提高使用费用标准，应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行场所维修义务，导致乙方无法正常使用场所，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2