宗祠修缮合同范本

宗祠修缮合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[宗祠具体地址描述]的宗祠，为保护和修缮该宗祠，甲方委托乙方进行相关修缮工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮宗祠的具体范围宗祠主体建筑结构的检查与加固，包括但不限于墙体、梁柱、屋顶等部位，确保结构安全稳定。对宗祠内外墙面进行修复与粉刷，恢复原有风貌，使用环保、符合古建筑修缮标准的涂料。更换损坏的门窗，门窗样式应参照宗祠原有风格进行定制，材质选用优质木材，确保密封性和美观性。对宗祠内部地面进行翻新，根据原有地面材质和工艺进行修复处理，如为石板地面则进行清理、修补和勾缝，如为木质地面则进行打磨、上漆等操作。修复宗祠的木雕、石雕、砖雕等装饰部分，对损坏的雕刻进行修补、雕刻细节还原，保持传统工艺特色。对宗祠的排水系统进行疏通和修缮，确保排水顺畅，防止积水对建筑造成损害。对宗祠的照明系统进行优化升级，采用符合古建筑氛围的灯具，如灯笼造型的吊灯等，同时保证照明效果满足日常参观和活动需求。2.修缮工作的要求与标准乙方应严格按照国家及地方有关古建筑修缮的规范和标准进行施工，确保修缮质量。所有修缮材料应符合相关质量标准，具备合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。在修缮过程中，应尽量保留宗祠原有的历史信息和文化价值，对可修复的历史痕迹进行妥善保护和修复。对于涉及结构安全的修缮工作，乙方应提供详细的施工方案和技术措施，经甲方及相关专业部门审核通过后实施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的修缮范围、要求和标准进行施工。对乙方提交的修缮方案、施工进度报告、质量验收报告等文件资料有知情权。2.义务向乙方提供宗祠的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史照片、现状评估报告等，以便乙方了解修缮情况。协助乙方办理修缮过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、施工场地清理等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。根据修缮工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，有权自主安排修缮工作的具体施工方式和进度，但应符合合同约定的要求和标准。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照合同约定的修缮范围、要求和标准，组织专业施工队伍进行施工，确保修缮工作按时、高质量完成。制定详细的修缮施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，提交甲方审核。在施工过程中，做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，提交施工进度报告，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，施工结束后及时清理场地。对修缮过程中涉及的文物保护、环境保护等问题，应严格遵守相关法律法规的规定，采取有效措施进行保护。施工完成后，负责组织相关人员进行质量验收，确保修缮工程质量符合合同要求，并提交质量验收报告。按照国家有关规定，对修缮工程的质量负责保修，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用本合同修缮费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工作所需全部费用，除因甲方提出变更修缮范围或标准导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成宗祠主体结构加固工程并经甲方及相关专业部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成门窗更换、墙面修复粉刷、地面翻新及木雕、石雕、砖雕修复等主要修缮工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部修缮工作，经甲方及相关部门验收合格且提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同修缮工程工期自合同签订之日起[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时调整施工计划并书面通知甲方。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量验收1.修缮工程质量应符合国家及地方有关古建筑修缮的规范和标准，以及本合同约定的要求。2.乙方在完成各阶段修缮工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。3.修缮工程竣工后，乙方应提交质量验收报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收文件，作为本合同修缮工程完成的依据。4.如甲方对修缮工程质量有异议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测。如检测结果证明工程质量不符合合同要求，乙方应承担全部责任，并按照合同约定进行整改直至合格，同时承担检测费用及因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[允许逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的修缮范围、要求和标准进行施工，或未按时完成修缮工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致修缮工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付合同总金额[违约比例]的违约金。4.任何一方违反保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付合同总金额[违约比例]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本