两屋相距协议书

两屋相距协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方房屋相邻，为明确双方在房屋间距等相关方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[具体地址]，乙方房屋位于[具体地址]，两屋相邻。2.房屋现状双方确认各自房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、层数、朝向等。甲方房屋为[描述甲方房屋结构等情况]，乙方房屋为[描述乙方房屋结构等情况]。3.间距情况经现场勘查及双方认可，两屋之间的现有间距为[X]米。该间距在双方房屋建设时已形成，且符合当时的规划及相关规定。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及法律法规规定，合理使用自身房屋及房屋周边区域。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，保障甲方的合法权益。2.义务保证自身房屋的建设、使用等行为符合法律法规及本协议约定，不得对乙方房屋及生活造成妨碍。不得擅自改变房屋间距及周边环境，如需进行相关改造或建设，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。配合乙方对房屋间距及周边情况进行检查、维护等相关工作。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及法律法规规定，合理使用自身房屋及房屋周边区域。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的合法权益。2.义务保证自身房屋的建设、使用等行为符合法律法规及本协议约定，不得对甲方房屋及生活造成妨碍。不得擅自改变房屋间距及周边环境，如需进行相关改造或建设，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。配合甲方对房屋间距及周边情况进行检查、维护等相关工作。三、关于房屋间距的特别约定1.采光与通风双方确认，现有房屋间距能够保证各自房屋在正常情况下获得合理的采光与通风。任何一方不得实施影响对方房屋采光与通风的行为。如因城市建设、规划调整或其他不可抗力因素导致一方房屋采光或通风受到影响，双方应相互协商，寻求合理的解决方案。在协商过程中，双方应秉持公平、合理的原则，尽量减少对对方权益的损害。2.排水与通行双方房屋的排水系统应各自独立设置，不得因房屋间距问题导致排水不畅影响对方房屋。同时，双方应确保各自房屋周边区域的排水设施正常运行，如有损坏应及时维修。双方应保证各自房屋周边区域的通行顺畅，不得在房屋间距内设置障碍物影响对方通行。如需临时占用对方房屋周边的公共通行区域，应提前通知对方，并在使用完毕后及时恢复原状。3.间距维护双方共同承担房屋间距区域的维护责任，包括但不限于清理杂物、保持环境卫生等。任何一方发现间距区域出现损坏或存在安全隐患时，应及时通知对方，并共同协商采取措施进行修复或消除隐患。如因一方原因导致房屋间距区域出现损坏或安全问题，该方应承担相应的修复责任及由此给对方造成的损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋间距或实施影响乙方房屋采光、通风、排水、通行等行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复原状。如甲方给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方房屋的修复费用、因采光通风受影响导致的房屋价值贬损、乙方因甲方行为而遭受的其他直接经济损失等。甲方未按照本协议约定配合乙方进行房屋间距及周边情况检查、维护等工作，经乙方书面通知后仍拒不履行的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋间距或实施影响甲方房屋采光、通风、排水、通行等行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。如乙方给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围与甲方违约时相同。乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋间距及周边情况检查、维护等工作，经甲方书面通知后仍拒不履行的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并积极寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：–提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。–向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址为双方在本协议中填写的联系