2025年精装房水电改造合同协议

2025年精装房水电改造合同协议甲方（发包方）：[甲方名称/姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]，地址：[甲方地址]。乙方（承包方）：[乙方名称/姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]，地址：[乙方地址]。鉴于甲方拟对位于[房屋详细地址]的精装房进行水电改造工程，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就水电改造工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025年精装房水电改造。1.2工程地点：[房屋详细地址]。1.3工程范围及内容：1.3.1水路改造：包括但不限于冷水管、热水管的敷设、连接、试压等。1.3.2电路改造：包括但不限于强电线路、弱电线路（如网络、电视、电话）的敷设、布线、穿管、接线、安装开关插座面板、配电箱整理等。1.3.3其他约定工作：如[根据实际情况填写，例如：灯具安装、洁具下水改造等]。1.4工程工期：1.4.1计划开工日期：2025年[具体日期]。1.4.2计划竣工日期：2025年[具体日期]。1.4.3总工期：[具体天数]天。1.4.4工期延误：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：2.1.1本工程总价款为人民币（大写）：[金额大写]元整。2.1.2其中：材料费人民币[金额]元，人工费人民币[金额]元，税金人民币[金额]元（如适用）。2.1.3最终价格以双方签字确认的工程量清单及报价单为准。2.2支付方式：2.2.1预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。2.2.2进度款：工程完成[百分比]%（或达到某个具体节点，如水电管线敷设完成）后，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[金额]元。2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.2.4尾款：剩余[百分比]%作为工程质量保证金（或根据实际情况约定比例及返还条件），即人民币[金额]元。质保期满且无质量问题后[具体天数]天内一次性无息返还。2.3支付条件：乙方需提供合规发票或收据。第三条材料供应3.1材料提供：3.1.1主要材料（如水管、电线、线管、开关插座、配电箱等）由[甲方/乙方]提供。如由甲方提供，需明确品牌、规格、型号，并经乙方确认后方可使用；如由乙方提供，其品牌、规格、型号需符合合同约定或行业标准，并需提前报甲方确认。3.1.2辅助材料由乙方负责采购。3.2材料质量：所有材料必须符合国家相关质量标准和合同约定，并提供产品合格证及发票。乙方需保证材料质量，如因材料质量问题导致返工，费用由乙方承担。第四条工程施工与验收4.1施工要求：4.1.1乙方应严格按照国家施工规范、安全操作规程以及设计要求（如有）进行施工。4.1.2施工期间应文明施工，保持现场整洁，爱惜甲方现有装修及设施。4.1.3注意安全，做好安全防护措施。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.1.4乙方应配备必要的施工工具和设备。4.2甲方配合义务：4.2.1提供必要的施工条件（如水源、电源）。4.2.2协助乙方办理可能涉及的相关手续（如物业报备，若需要）。4.2.3按合同约定支付工程款。4.3工程变更：如甲方需变更工程内容或材料，须提前书面通知乙方，并经乙方确认。由此产生的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。如甲方提出的变更导致乙方产生额外费用或工期延误，甲方应承担相应责任。4.4工程竣工验收：4.4.1工程完工后，乙方应自行初步验收，并通知甲方验收。4.4.2甲方应在收到验收通知后[具体天数]内组织验收。验收合格，双方签字确认验收报告；验收不合格，甲方应书面说明存在的问题，乙方应在[具体天数]内整改完毕，直至验收合格。4.4.3验收合格后，工程视为完成。第五条质量保证与保修5.1质量标准：本工程的质量标准为达到国家及行业相关施工验收规范合格标准。5.2保修期：5.2.1本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限，通常为2年]年。5.2.2主要材料（如水电管线、开关插座等）的保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限，通常为5年]年，但保修范围及除外责任按国家相关规定执行。5.2.3保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数，通常为24小时或48小时]内响应，并负责免费维修。5.2.4因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任，但可提供有偿维修服务。第六条安全责任与保险6.1乙方应对其施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。6.2工程开工前，乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并通知甲方。如发生保险事故，由保险公司按规定赔付，与甲方无关。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如0.1%]的违约金。7.1.2无正当理由拖延验收或拒绝验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，如0.1%]的违约金。逾期超过[具体天数]日，视为验收合格。7.2乙方违约：7.2.1未按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如0.1%]的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。7.2.2工程质量不符合合同约定，经甲方指出后未能在规定时间内整改合格的，甲方有权要求乙方返工，因此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。7.2.3未按合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方在合理期限内免费维修，如乙方拒绝或拖延，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期满后终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协