交房用电协议书

交房用电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方购买了位于[房屋具体地址]的房屋，即将进行交房，为明确双方在用电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电设施甲方负责提供符合国家电力标准的供电设施，包括但不限于电表、电线、配电箱等，确保电力供应的安全、稳定和可靠。2.供电容量根据乙方房屋的性质和用电需求，甲方提供的供电容量为[X]千瓦。如乙方日后因特殊原因需要增加用电容量，应按照相关规定向甲方提出申请，甲方在符合条件的情况下予以办理。3.供电时间甲方应保证每日[具体供电时间段]为乙方提供连续不间断的电力供应，但因供电设备检修、维护或不可抗力等原因导致停电的除外。甲方应提前[X]小时通知乙方停电时间及预计恢复供电时间。4.用电计量甲方安装的电表应准确计量乙方的用电量，计量方式按照国家现行电力计量规定执行。电费结算以电表记录的电量为依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行检查和监督，如发现乙方存在窃电、违章用电等行为，有权按照相关法律法规进行处理。2.义务供电义务：按照本协议约定的供电时间和供电容量，安全、稳定、可靠地为乙方提供电力供应。维护义务：定期对供电设施进行检查、维护和更新，确保供电设施的正常运行。因甲方原因导致供电设施故障或停电，应及时组织抢修，并承担相应的赔偿责任。通知义务：如遇计划停电、故障停电等情况，应提前通知乙方，并告知停电原因、预计停电时间和恢复供电时间。信息提供义务：向乙方提供用电咨询服务，解答乙方关于用电方面的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的供电时间内获得安全、稳定、可靠的电力供应。有权对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方存在服务质量问题，有权向甲方提出投诉和建议。2.义务缴费义务：按照国家规定的电价标准和电表记录的电量，按时足额向甲方缴纳电费。如乙方逾期未缴纳电费，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。安全用电义务：乙方应按照国家有关安全用电的规定和要求使用电力，不得擅自改变用电性质、私自增加用电设备或进行其他违章用电行为。因乙方原因导致用电安全事故的，乙方应承担全部法律责任。配合检查义务：乙方应配合甲方对用电情况进行检查和监督，提供必要的协助和信息。通知义务：如乙方发现用电设施存在故障或异常情况，应及时通知甲方，以便甲方及时进行处理。三、电费结算及支付方式1.电费结算周期电费结算周期为每月[具体结算日期]，甲方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，向乙方提供电费账单。2.支付方式乙方应在收到电费账单后的[X]个工作日内，通过以下方式向甲方支付电费：银行转账：乙方将电费款项转账至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[供电公司名称]现金支付：乙方可前往甲方指定的营业网点，以现金方式支付电费。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供电时间供电，每逾期一小时，应按照当月电费金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致停电时间累计超过[X]小时的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方供电设施存在故障或停电，未及时通知乙方或未按照约定时间恢复供电，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因停电造成的生产经营损失（如有）、电器设备损坏损失等。3.若甲方擅自提高电价标准或多收电费，乙方有权要求甲方退还多收的电费，并按照多收金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.如果乙方逾期缴纳电费，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，直至乙方缴纳全部电费及违约金为止。因乙方逾期停电导致的一切后果，由乙方自行承担。2.如果乙方私自改变用电性质、私自增加用电设备或进行其他违章用电行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违章用电金额的[X]倍向乙方收取违约金。如乙方的违章用电行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不