2026年企业厂房拆除合同

2026年企业厂房拆除合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供厂房拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除工程概况

1、拆除标的物：甲方位于__________________的厂房，建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构，建造于______年，拆除范围包括主体结构、附属设施及所有装修工程。

2、拆除工程内容：乙方负责对甲方厂房进行全面拆除，包括但不限于厂房主体结构拆除、屋面拆除、墙体拆除、地面拆除、门窗拆除、附属设施（如消防设备、电气设备、给排水管道等）拆除及清运，以及拆除后的场地清理和平整。

3、拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备清单、拆除前状况说明等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应确保拆除现场及其周边环境符合安全施工条件，包括但不限于拆除物的拆除通道、安全距离、周边建筑物及设施的保护等，并承担拆除前准备工作所需费用。

3、甲方应指派专人负责与乙方联系、协调和监督拆除工程，及时解决拆除过程中出现的问题。

4、甲方应负责拆除工程所需各项手续的办理，包括但不限于拆除许可证、环境影响评估、废弃物处理等相关手续，并承担办理费用。

5、甲方应按照合同约定支付拆除工程款，并确保支付及时。

6、甲方应负责拆除工程拆除物的清运，并承担清运费用。

7、甲方应负责拆除工程拆除后的场地恢复工作，包括但不限于场地平整、绿化恢复等，并承担恢复费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施厂房拆除业务的合法资质，并持有相关安全生产许可证。

2、乙方应组建专业的拆除施工队伍，并配备拆除施工所需的设备、机械和工具，确保拆除工程的安全、高效进行。

3、乙方应制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核，经甲方批准后方可实施。

4、乙方应严格按照拆除施工方案和安全生产规范进行施工，确保施工安全，并承担因施工造成的所有安全责任。

5、乙方应负责拆除施工过程中的安全生产管理，包括但不限于施工现场的安全防护、安全警示、安全监护等，并承担因安全生产管理不到位造成的所有责任。

6、乙方应负责拆除施工过程中的环境保护，包括但不限于控制扬尘、噪音、废弃物等污染，并承担因环境污染造成的所有责任。

7、乙方应负责拆除施工过程中与相关单位的协调工作，包括但不限于与政府部门、周边单位、居民等的协调，并承担因协调不到位造成的所有责任。

8、乙方应负责拆除施工过程中与甲方人员的沟通和协调，及时解决拆除过程中出现的问题。

9、乙方应负责拆除施工过程中拆除物的清运，并承担清运费用。

10、乙方应负责拆除施工过程中拆除后的场地清理和平整，并承担清理和平整费用。

11、乙方应保证拆除工程的质量，并承担因拆除工程质量问题造成的所有责任。

三、拆除工程费用及支付方式

1、拆除工程费用实行包干制，总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），包含拆除工程的人工费、材料费、机械费、设备费、运输费、安全费、环保费、管理费、利润等所有费用。

2、拆除工程款的支付方式为分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元（大写：人民币______元整）；

（2）拆除工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元（大写：人民币______元整）；

（3）拆除工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元（大写：人民币______元整）；

（4）拆除工程完工并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、乙方应在收到甲方支付款项后开具正规发票，甲方应在收到发票后____日内支付。

4、拆除工程费用包含税费，乙方应向甲方开具含税发票。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆除工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______天仍未支付拆除工程款，乙方有权解除合同。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的______%。

4、若乙方无正当理由未按本合同规定履行拆除工程义务，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期______天仍未履行拆除工程义务，甲方有权解除合同。

5、因乙方原因导致拆除工程拆除物的清运不及时，或拆除后场地清理和平整不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的整改费用。

6、因乙方原因导致拆除工程拆除物的清运过程中发生环境污染事件，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

7、因乙方原因导致拆除工程拆除物的清运过程中发生安全事故，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

8、若因乙方原因导致拆除工程拆除物的清运过程中发生纠纷，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：