管网清包工合同范本

管网清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家从事市政工程建设的综合性企业，具备国家一级施工总承包资质。为满足XX市XX区地下管网改造工程的需求，甲方通过公开招标方式选择具备相应资质和施工经验的乙方承担部分管网的清包工服务。根据项目进度安排及施工要求，甲方委托乙方提供专业的管网清理服务，确保工程符合设计规范和安全生产标准。双方基于平等自愿原则，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张杨路500号XX写字楼12层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事市政工程配套服务的施工企业，拥有市政公用工程施工总承包二级资质及安全生产许可证，具备丰富的管网清理工程经验。在前期合作中，乙方曾为多家知名企业提供过类似服务，并取得良好评价。基于乙方的专业能力和施工口碑，甲方选择乙方承担本项目的管网清包工工作。乙方承诺按照合同约定，组建经验丰富的施工团队，配备先进的清理设备，确保工程质量和安全，按时完成清理任务。双方本着诚实信用原则，经充分协商，达成一致意见，签订本合同，以规范合作过程，保障工程顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX市XX区地下管网清理工程的清包工服务内容，确保工程按质、按量、按期完成。乙方根据甲方提供的管网图纸及施工要求，负责指定区域内管网的淤泥、杂物清理工作，包括但不限于雨水管、污水管的疏通与清理。清理范围覆盖XX区XX街道至XX街道的A、B、C三个标段的全部管网，具体管线清单及清理标准详见附件一《管网清理范围及标准》。本合同范围严格限定于管网的清理作业，不包括管网修复、改造或设计变更等超出清包工范畴的工作。

第二条定义

1."管网清理"指乙方按照合同约定，使用人工和机械设备对甲方指定的地下管道进行淤泥、沉淀物、垃圾等杂物的清除作业。

2."清理标准"指甲方在合同附件中明确规定的管线清洁度、杂物清运要求及验收标准。

3."安全文明施工"指乙方在施工过程中遵守国家安全生产法规，采取必要的安全防护措施，保持施工现场整洁有序。

4."验收合格"指工程实体质量经甲方现场代表或第三方检测机构检验，符合合同约定的标准并签署验收文件。

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权监督乙方施工过程，对施工方案、人员配置、设备使用进行合理指导，但不得干预乙方的正常作业秩序。

（2）甲方应在合同签订后3日内向乙方提供完整的管网图纸、周边环境说明及历史施工记录，并保证资料真实性。

（3）甲方负责协调乙方施工区域与第三方管线、构筑物的交叉作业事宜，并承担相关协调费用。

（4）甲方有权根据工程需要变更清理范围或标准，但需提前7日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

（5）甲方应在乙方完成每批次清理工作后24小时内组织现场验收，验收合格后按合同约定支付相应进度款。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括施工通道、临时用电接入等，甲方应予以配合。

（2）乙方应组建不少于20人的专业施工队伍，所有作业人员必须持证上岗，并配备必要的安全防护用品。

（3）乙方需自备挖掘机2台、吸污车1辆、高压冲洗车1辆及配套清理工具，设备性能应符合环保要求。

（4）乙方承诺采用机械清理为主、人工清理为辅的方式作业，清理后的管内杂物应集中堆放至指定区域。

（5）乙方应建立施工日志，详细记录每日作业内容、发现的问题及解决措施，并每月向甲方提交书面报告。

（6）乙方承担因施工产生的所有安全责任，包括人员意外伤害保险的购买及事故处理，费用自理。

（7）乙方需配备专职安全员1名，负责每日班前安全交底，对违规操作行为有权制止。

（8）工程完工后，乙方应清理施工现场所有临时设施及建筑垃圾，恢复场地原状，直至甲方验收合格。

（9）乙方对施工过程中发现的文物、古树等特殊保护对象应立即停止作业并报告甲方，配合相关部门处理。

（10）乙方不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同并索赔。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币肆佰伍拾万元整（￥450,0000.00元），该价格为完成本合同约定范围内的管网清理工程的全部费用，包含人工、设备、材料、安全、保险、税费及管理费等所有成本。

价格已根据合同范围、清理标准、工期要求及市场行情综合确定，在合同有效期内固定不变。乙方不得以任何理由要求调整价格，除非发生合同约定的不可抗力或甲方提出合同范围变更。

支付方式采用分阶段验收付款方式：

（1）合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的20%（即人民币90万元），作为乙方备料及启动资金的预付款；

（2）首期清理范围（约占总量的30%）验收合格后30日内，甲方支付合同总价款的30%（即人民币135万元）；

（3）中期清理范围（约占总量的40%）验收合格后30日内，甲方支付合同总价款的30%（即人民币135万元）；

（4）全部工程完工并通过最终验收后30日内，甲方支付合同总价款的15%（即人民币67.5万元）；

（5）剩余5%作为工程质量保证金，自最终验收合格之日起满12个月后无质量问题后一次性无息支付。

所有款项均通过银行转账支付，乙方需提供等额发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX市政工程服务有限公司。

第五条履行期限

本合同有效期为180日，自合同签订之日起计算。具体进度安排如下：

（1）准备期：合同签订后15日内，甲乙双方完成图纸会审、施工方案确认及设备进场准备；

（2）正式施工期：准备期结束后立即全面展开施工，分三个阶段完成全部清理任务，每阶段不少于30日；

（3）质量整改期：最终验收前7日，乙方对验收不合格部分进行无条件整改；

（4）工程竣工日：预计YYYY年MM月DD日完成全部清理工作，具体日期可根据现场实际情况调整，但调整期限不超过30日。

乙方应确保在合同约定的期限内核心施工任务完成，如遇季节性因素（如雨季）影响，经甲方书面确认后工期可相应顺延。任何单方面无故拖延超过30日，守约方有权解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%结算款作为赔偿。

（2）甲方未按时提供必要工作条件或协调第三方事宜的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，累计超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿直接损失。

（3）因甲方指令错误导致乙方返工的，返工费用由甲方承担，且甲方应在原付款节点双倍支付相应进度款。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：

a.清理工程验收不合格的，乙方应在7日内无条件返工直至验收合格，所有返工费用由乙方承担，且甲方有权扣减相应进度款。

b.出现两次以上同类质量问题或关键指标不达标的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（最高不超过合同总价款的50%）。

c.未经甲方许可擅自使用不合格材料或设备的，甲方有权要求乙方立即停止并更换，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权解除合同并要求全额赔偿。

（2）工期违约：

a.乙方未按合同约定时间完成任何关键节点施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，累计逾期超过30日，甲方有权解除合同，违约金上限为合同总价款的20%。

b.因乙方原因导致工程无法按期交付使用的，甲方除要求乙方支付违约金外，还有权要求乙方承担由此给甲方造成的停工、窝工损失。

c.乙方擅自放弃工程或跑路的，除支付合同总价款50%的违约金外，还应赔偿甲方全部已支付款项的200%作为惩罚。

（3）安全责任违约：

a.发生重大安全事故的，乙方应立即停止施工并承担全部事故责任，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款100%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

b.施工期间发生一般安全事故，乙方应承担全部医疗及赔偿费用，并处以合同总价款10%的罚款，情节严重的甲方有权解除合同。

（4）其他违约：

a.乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方直接损失。

b.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密约定的，应赔偿甲方经济损失，违约金不低于合同总价款的30%。

c.乙方未按约定提供施工日志、报告等资料的，每缺失一次，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，累计超过5次，甲方有权解除合同。

3.违约金减免：

（1）因不可抗力导致违约的，违约金可相应减免或免除；

（2）非违约方因对方违约行为遭受损失的，有权在违约金中主张赔偿，不足部分可另行索赔；

（3）双方协商一致可变更违约责任条款，但不得违反法律法规强制性规定。

4.违约处理程序：

（1）违约方收到守约方书面违约通知后15日内应予纠正；

（2）逾期未纠正的，守约方有权采取暂停支付款项、解除合同等措施；

（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变更以及疫情及其防控措施等。

2.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知另一方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力影响程度协商是否暂停履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方根据不可抗力影响程度可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应恢复履行合同。

4.不可抗力证明：不可抗力证明材料包括但不限于政府公告、气象部门记录、法院判决、公证文书等。如双方对不可抗力认定存在争议，可申请第三方机构鉴定。

5.特殊约定：即使发生不可抗力，乙方仍需妥善保管已完成的工程成果及设备，甲方应在不可抗力消除后优先安排恢复施工。因不可抗力造成的设备闲置损失由双方按责任比例分担。

6.合同解除：不可抗力持续超过60日，双方仍未达成履行协议的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已完成工程按完成比例结算。

第八条争议解决

1.争议协商：双方应本着友好协商的原则解决履行过程中产生的任何争议，通过书面沟通或会议形式达成一致意见。

2.调解程序：协商不成的，可请求XX市政工程行业协会或XX仲裁委员会进行调解。调解达成协议的，制作调解书并由双方签署生效。

3.仲裁选择：调解未果或双方未选择调解的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：除仲裁外，任何一方也可向合同履行地（即XX市XX区人民法院）提起诉讼。如选择诉讼，应在争议发生后6个月内提交起诉状及相关证据材料。

5.争议处理原则：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不应影响合同整体目的实现。争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方均胜诉的按比例分担。

6.法律适用：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议处理均以合同签订地为管辖地。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。地址以本合同首部列明为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄三日后的第三日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充均需经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或一方单方作出的变更均无效。变更内容不得与法律法规强制性规定相抵触。

3.分包管理：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作分包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心工作分包给具备相应资质的供应商，乙方仍对分包商的行为向甲方承担连带责任。

4.保密义务：双方应对本合同内容及在合作中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得泄露或用于本合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及终止后三年。

5.合同终止：除本合同另有约定外，任何一方在合同正常履行情况下可提前30日书面通知对方终止合同，并按已完成工程量结算。因违约终止的，违约方应赔偿守约方由此遭受的全部损失。

6.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。条款间若有冲突，以最后书面约定为准。

7.法律适用与争议优先：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议优先按照第八条约定的方式解决。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《管网清理范围及标准》《验收规范》《安全责任清单》）为本合同不可分割的组成部