防水工程施工合同范本

防水工程施工合同范本一、合同双方信息发包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________承包方（乙方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________营业执照编号：________________（说明：甲方需具备合法工程发包资格，乙方需持有防水工程专业承包资质，确保施工主体合规性。）二、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.防水工程范围：屋面防水：涵盖屋面面积______平方米，防水等级______级，设计使用年限______年；卫生间/厨房防水：涉及______个卫生间、______个厨房，地面及墙面防水高度______毫米；地下室防水：地下室面积______平方米，防水等级______级（如涉及）；其他防水区域：________________________（如外墙、阳台等）。4.工程规模：防水工程总面积约______平方米，具体以实际施工量为准（最终按实结算或固定总价，双方需明确约定）。（说明：防水等级、使用年限需符合《屋面工程技术规范》（GB____）、《地下工程防水技术规范》（GB____）等国家标准。）三、施工内容及技术要求（一）材料要求1.乙方应采用符合国家及行业标准的防水材料，材料品牌、型号、规格为：________________________（如SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料等）。2.材料进场前，乙方需提供产品合格证、检验报告、出厂证明等质量证明文件，经甲方及监理（如涉及）验收合格后方可使用；甲方有权随机抽样送检，检测费用由乙方承担（若检测不合格）或甲方承担（若检测合格）。（二）施工工艺及要求1.屋面防水：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴防水卷材（或涂刷防水涂料）→附加层施工→卷材搭接/涂料分层施工→收头密封→保护层施工（具体工序根据材料类型调整）。2.卫生间/厨房防水：基层找平→节点加强处理（如管根、地漏、阴阳角）→涂刷防水涂料（或铺贴防水卷材）→闭水试验→防水保护层施工。3.施工过程中，乙方应严格按照《建筑防水工程施工规范》（GB____）及设计图纸要求施工，确保防水层无渗漏、无空鼓、无裂缝，搭接/涂刷厚度、宽度符合规范。（三）质量验收标准1.施工完成后，乙方应自检合格，向甲方提交验收申请；甲方应在______日内组织监理、设计（如需要）等单位进行验收，验收合格后签署《防水工程验收单》。2.验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担；若因甲方原因导致验收延误，工期相应顺延。四、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工条件（如场地移交延误、材料供应延迟）；设计变更或工程量增加导致工期调整；不可抗力（如地震、暴雨、政府禁令等）影响施工；双方协商一致的其他情形。工期顺延需乙方在事件发生后______日内以书面形式向甲方提出，经甲方确认后生效。五、合同价款及支付方式（一）合同总价本合同防水工程总价款为人民币______元（大写：________________________），计价方式为：□固定总价（包含材料、人工、机械、税费、利润等所有费用，工程量变化不调整价款）；□固定单价（单价为______元/平方米，按实际施工面积结算，结算公式：结算总价=实际面积×固定单价）；□其他计价方式：________________________。（二）付款方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%（即______元）作为预付款，用于乙方采购材料、准备施工。2.进度款：屋面防水施工完成并验收合格后，支付至已完工程量对应价款的______%；卫生间/厨房防水施工完成并验收合格后，支付至已完工程量对应价款的______%；地下室（或其他区域）防水施工完成并验收合格后，支付至已完工程量对应价款的______%；3.竣工结算款：工程全部竣工并验收合格，双方完成结算后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%；4.质保金：结算总价的______%（不超过5%）作为质量保证金，质保期满无质量问题后______日内无息退还。（说明：质保期一般为5年（屋面防水）、2年（卫生间防水），具体按国家规定或双方约定执行。）六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：对工程质量、进度、材料使用进行监督检查，要求乙方整改不合格项；因乙方原因导致工期延误或质量问题，有权扣除相应工程款或要求赔偿损失。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术要求及施工场地，确保场地具备施工条件；按约定支付工程款，协调乙方与其他施工单位的交叉作业；及时组织验收，确认工期顺延等事项。（二）乙方权利义务1.权利：按约定收取工程款；要求甲方提供必要的施工条件，对甲方不合理的指令提出异议。2.义务：组建专业施工队伍，配备合格的施工人员及机械设备，确保施工安全；严格遵守施工现场管理制度，做好安全防护（如高空作业防护、用电安全），承担施工过程中的安全事故责任；做好施工资料的整理归档，向甲方移交完整的竣工资料；质保期内，接到甲方维修通知后______小时内响应，______日内完成维修（人为损坏除外，维修费用由责任方承担）。七、违约责任（一）甲方违约1.未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方的停工损失。2.未按约定提供施工条件导致工期延误，甲方应赔偿乙方的窝工损失（按______元/工日计算），并顺延工期。（二）乙方违约1.工程质量不符合约定，乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延；若返修后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并按合同总价的______%支付违约金。2.工期延误（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日，按合同总价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方承担甲方的全部损失。3.擅自更换材料品牌、型号，或使用不合格材料，甲方有权要求乙方退场并重新施工，乙方承担由此产生的全部费用及工期延误责任。八、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁（仲裁裁决为终局，对双方具有约束力）；2.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.施工过程中，若涉及设计变更、工程量增减，双方应签订书面变更协议，作为结算依据。4.乙方应遵守施工现场的环保要求，做好废弃物处理，避免环境污染。签署页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____法定代表人或授权代表（签字）：____签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日范本使用提示1.签约前请核实双