产权定购协议书

产权定购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定标的物的产权，乙方有意向甲方定购该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下产权定购协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况甲方拥有位于[详细地址]的[房屋名称或其他标的物名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该标的物附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。（二）标的物现状甲方保证该标的物目前处于[正常使用、可正常交易等具体状态描述]状态，不存在任何影响乙方正常使用或交易的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封、质量问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定购款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物产权信息及相关资料，协助乙方办理产权过户等相关手续。保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得标的物产权。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得将标的物另行出售或转让给第三方。按照协议约定的时间和方式交付标的物，并保证交付时标的物符合本协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的物产权信息及协助办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照约定交付标的物。2.义务按照本协议约定向甲方支付定购款项。提供办理产权过户等相关手续所需的乙方资料，并积极配合甲方及相关部门办理手续。对甲方提供的标的物产权信息及相关资料予以保密，不得向第三方泄露。在本协议履行期间，不得无故解除本协议，否则应承担相应的违约责任。三、定购款项及支付方式（一）定购款项金额乙方应向甲方支付的定购款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定购款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.剩余定购款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如办理产权过户手续前X日等]支付给甲方。（三）款项支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述账户信息将定购款项支付至甲方指定账户，否则视为未履行付款义务。四、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在收到乙方全部定购款项后的[X]日内，积极协助乙方办理标的物的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在办理产权过户手续过程中，按照相关部门的要求及时提供所需资料，并配合甲方完成各项手续。如因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。（二）交付1.甲方应在产权过户手续办理完毕后的[X]日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物的现状进行查验，如发现标的物存在与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。2.交付的标的物应包含本协议约定的附属设施，且附属设施应处于正常使用状态。甲方应向乙方提供标的物的相关钥匙、证件等资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的标的物产权存在瑕疵，导致乙方无法取得标的物产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部定购款项，并按照定购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理产权过户手续或交付标的物，每逾期一日，应按照定购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部定购款项，并按照定购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在本协议履行期间将标的物另行出售或转让给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他定购款项，同时按照定购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付定购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照定购款项金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续或提供相关资料，导致产权过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并按照定购款项金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.若乙方无故解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照定购款项金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方的有效送达