办公区域保洁服务合同

办公区域保洁服务合同一、合同主体（一）合同双方甲方（委托方）：某公司________________________注册地址/主要经营场所：某市某区某街道_____号____________________联系人：张某__________联系电话：*___________乙方（服务方）：某物业服务有限公司________________注册地址：某市某区某街道_____号____________________联系人：李某__________联系电话：*___________本协议由甲乙双方依据相关法律法规，经友好协商，就甲方办公区域保洁服务事宜达成一致，特订立本合同。（二）合同概述甲方将其指定的办公区域委托乙方进行日常专业保洁服务，乙方接受委托并根据本合同约定提供相应的保洁服务。双方明确约定服务的具体范围、标准、费用及双方权利义务。二、服务范围与内容（一）服务区域甲方指定的保洁服务区域包括但不限于：某大厦_层甲方租赁的办公区域，具体涵盖：开放式办公区、会议室_间、经理办公室_间、前台接待区、员工休息区、公共通道及该楼层指定卫生间_间。具体楼层及房间号以附件清单（如有）或现场书面确认函为准。（二）服务内容与标准乙方应提供以下日常保洁服务：地面清扫、吸尘及湿拖；办公桌面、会议桌、前台台面等硬质表面擦拭除尘；垃圾桶清空及内衬袋更换；卫生间内马桶、小便池、洗手盆、镜面、水龙头的清洁消毒及擦拭，补充卫生纸、洗手液等易耗品；公共区域门把手、开关面板等高频接触点的擦拭消毒；定期清洁玻璃门窗（内侧面）；保持公共通道畅通无杂物。服务标准应达到无明显垃圾、无污渍、无水迹、无积尘、无异味，物品摆放整齐。（三）服务时间与频次除法定节假日外，乙方每周提供_天保洁服务，具体服务时间为：工作日每日下午_点至_点，或甲方与乙方另行协商一致的时间。如遇特殊情况需临时调整服务时间，应提前至少_小时通知对方。三、服务期限本合同服务期限自_年_月_日起至_年__月日止。合同期满前日，如双方均未书面提出终止，则本合同自动续期年，续期次数以__次为限，后续是否续约双方另行协商。四、服务费用及支付（一）费用标准每月清洁服务费为人民币_____元整。此费用包含乙方提供本合同约定的所有保洁服务所需人工、管理、基本清洁物料（如常规清洁剂、垃圾袋、抹布、卫生纸、洗手液）、税费等全部成本。大型或特殊清洁设备（如大型地毯清洗机、高空作业设备）及特殊清洁药剂（需甲方特别要求使用）的费用不包含在内，需双方另行协商。（二）支付方式甲方应于每月_日前（如遇节假日顺延），根据乙方提供的合格有效发票，以银行转账方式向乙方指定账户支付上月清洁服务费。乙方开户银行：某银行_________________，账户名称：某物业服务有限公司____________________，账号：*____________________。逾期支付，每逾期一日，甲方应按未付金额的万分之____向乙方支付违约金。五、甲方的权利义务（一）甲方权利甲方有权依据本合同约定的服务标准对乙方服务质量进行检查、监督和考核。对不符合合同约定的服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方连续____次整改后仍不合格，或发生严重服务质量事故，甲方有权单方解除合同。甲方有权要求乙方人员遵守甲方办公场所的规章制度。（二）甲方义务甲方应免费向乙方提供清洁工作所需的水源、电源接驳点及指定地点存放清洁工具设备（如小推车、清洁剂）。甲方应确保其办公区域内物品的固定性，贵重物品应自行妥善保管。甲方应在合理时间内通知乙方其办公区域的特殊活动或调整安排，以便乙方协调服务。按合同约定按时足额支付服务费用。六、乙方的权利义务（一）乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。乙方有权根据现场实际情况，在符合安全规范和服务标准的前提下，安排具体服务流程和人员配置。（二）乙方义务乙方应委派具备相应资质、技能和健康证明的保洁人员为甲方提供服务，并确保服务人员统一着装、佩戴工牌、遵守甲方规章制度及保密要求。乙方负责其员工的工资福利、社会保险、安全培训及管理。乙方人员在工作期间应爱护甲方财物，因乙方人员故意或重大过失造成甲方财物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿同等价值物品（正常损耗除外）。乙方人员作业应符合安全操作规程，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担责任。乙方应提供符合环保要求的合格清洁药剂。乙方应负责处理服务过程中产生的垃圾并将其运送至甲方指定地点。七、保密条款乙方及其员工因履行本合同而获知的甲方商业秘密、技术信息、经营信息及其他非公开信息，均负有保密义务。未经甲方书面许可，不得向任何第三方披露。此保密义务在本合同履行期间及终止后持续有效。八、违约责任（一）乙方违约乙方提供的服务不符合合同约定的标准，经甲方书面指出后未在合理期限内有效整改的，甲方有权按当月服务费的百分之_比例扣减服务费。因乙方人员原因造成甲方财物损失，乙方未能及时修复或赔偿的，甲方有权从应付服务费中直接扣除相应款项。乙方无正当理由停止服务超过_日，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付相当于____个月服务费的违约金。（二）甲方违约甲方无正当理由逾期支付服务费超过_日，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕，暂停服务期间服务费照常计算。甲方无故单方提前解除合同，应向乙方支付相当于_个月服务费的违约金。九、不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同一方或双方无法履行或无法完全履行合同时，受影响方应在事件发生之日起____日内书面通知对方，并在合理期限内提供证明。遭受不可抗力一方可部分或全部免除责任，双方应协商决定是否延期履行或解除合同。十、合同生效、变更与终止（一）生效条件本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。合同正本一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。（二）变更解除本合同的任何修改或补充均须双方协商一致并签订书面补充协议。除本合同约定或法律规定的情形外，任何一方单方解除合同，需提前____日书面通知对方。（三）合同终止合同因服务期满、双方协商一致、一方行使法定或约定解除权而终止。合同终止后，乙方应在____日内完成工作交接并撤离现场设备物料。甲方应付清终止日前所有已产生的服务费。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、签署栏甲方（委托方）：某公司______________________