聘任维修员协议书

聘任维修员协议书甲方（聘任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受聘方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要专业维修服务，乙方具备相关维修技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘任乙方为维修员事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围1.甲方物业内各类设施设备的日常维修与保养，包括但不限于水电线路维修、管道疏通、门窗维修、家具维修、电器设备维修等。2.对甲方物业内突发的设施设备故障进行紧急抢修，确保物业正常使用功能。（二）服务标准1.乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行维修工作，确保维修质量达到合格水平。2.维修后的设施设备应能正常运行，满足甲方正常使用需求，且在合理期限内无再次出现类似故障的情况。3.乙方在维修过程中应尽量减少对甲方正常生活或工作的影响，如需临时中断相关服务，应提前通知甲方并合理安排维修时间。二、聘任期限本协议自年月日起生效，至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供维修服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权根据实际情况调整维修工作内容和要求，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供开展维修工作所需的必要信息和协助，包括但不限于物业设施设备的详细情况、维修工作的场地等。按照本协议约定及时向乙方支付维修费用。尊重乙方的工作成果，不得无故干涉乙方正常的维修工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在履行本协议过程中，有权根据实际维修情况合理使用甲方提供的相关工具和材料。2.义务遵守国家法律法规及甲方物业的相关管理规定，文明施工，确保维修工作安全、有序进行。严格按照本协议约定的服务内容、标准和要求，按时、保质、保量地完成维修工作任务。定期对甲方物业内设施设备进行巡检，及时发现潜在问题并向甲方提出合理的维修建议。妥善保管甲方提供的工具和材料，不得擅自转借、挪用或丢失。如有损坏或丢失，应照价赔偿。维修工作完成后，应向甲方提交详细的维修记录，包括维修项目、维修时间、维修材料使用情况等。对甲方物业内涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.甲方应按照以下标准向乙方支付维修费用：日常维修工作，按照实际发生的维修项目及材料费用结算，乙方应提供详细的费用清单，经甲方审核确认后支付。对于紧急抢修工作，维修费用按照合理的市场价格计算，乙方应在抢修工作完成后及时向甲方提供费用明细，甲方在收到明细后的个工作日内进行审核支付。2.维修费用包含乙方的劳务报酬、维修所需的材料费用、工具损耗费用等一切与维修工作相关的费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，对乙方上月完成的维修工作进行结算，并通过以下方式向乙方支付维修费用：1.银行转账：甲方将维修费用支付至乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方开具支票支付维修费用，乙方应在支票有效期内到银行办理入账手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若甲方无故干涉乙方正常维修工作，导致乙方无法按时、保质完成维修任务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供维修服务，或维修质量不符合要求的，乙方应负责免费返工，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按时完成维修工作任务，每逾期一日，应按照当次维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分维修费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转借、挪用或丢失甲方提供的工具和材料，应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方泄露甲方物业内涉及的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或另行签订协议。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律