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民法典所有权课件单击此处添加副标题汇报人：XX目录壹所有权概述贰所有权的取得叁所有权的行使肆所有权的保护伍所有权的变更与消灭陆所有权的特殊类型所有权概述章节副标题壹所有权定义物权基础法律保障01所有权是物权中最重要、最完全的权利，包括占有、使用、收益和处分。02所有权受法律严格保护，任何单位或个人不得侵犯，确保权利人的合法权益。所有权特征所有权无存续期限限制，不因时效而消灭。恒久性同一物上不得存在两个所有权，所有权具有排他效力。排他性所有权人对物享有绝对支配权，他人不得干涉。绝对性所有权功能促进资源利用鼓励产权人合理利用资源，提高社会效益。界定产权归属明确物品归属，保护产权人权益。0102所有权的取得章节副标题贰原始取得方式01先占取得无主物被占有后，其所有权归发现者。02生产取得通过劳动创造的新物，原始取得其所有权。03添附取得因添附行为导致物的所有权发生转移。继受取得方式买卖取得通过买卖合同，买方支付价款后取得物品所有权。赠与取得原所有权人无偿将财产转移，受赠人取得所有权。取得时效规定无权占有人持续占有他人财产，一定期间后可取得所有权。时效取得所有权拾得遗失物，失主不明或不认领，拾得人可能依法取得所有权。遗失物拾得时效所有权的行使章节副标题叁行使原则所有权人可自由占有、使用、收益、处分其财产。全面支配原则01所有权具有排他性，可排除他人干涉。排他性原则02行使限制所有权行使受法律明确规定限制，如土地、矿产等国家所有。法律明确规定所有权行使不得损害公共利益，如禁止在风景区建造住宅。公共利益限制行使方式处分决定财产最终命运占有实际控制财产使用收益利用财产获益所有权的保护章节副标题肆物权保护方法解决产权争议，明确归属确认所有权针对非法占有，要求归还返还原物无法恢复原状时，金钱补偿赔偿损失侵权责任规定01产品责任生产者需对缺陷产品致损担责，销售者未尽义务亦需赔偿。02环境污染责任污染者需担责，受害者只需证明污染与损害间存在因果关系。物权请求权物权受侵害时，可请求返还被非法占有的物品。01返还原物请求权物权受妨害时，可请求排除妨碍或消除危险，恢复物权状态。02排除妨害请求权所有权的变更与消灭章节副标题伍所有权变更情形房屋所有权人姓名或名称变化时需申请变更登记。姓名或名称变更01房屋面积增减、坐落变更时需申请所有权变更登记。房屋状况变更02所有权消灭原因自然灾害或消耗导致物不存在。客体灭失所有权人死亡或法人解散，所有权转移。主体消灭相关法律程序通过签订合同并办理产权转移手续实现所有权变更。交易变更程序01依循法定或遗嘱继承原则，办理变更登记，自继承开始发生效力。继承消灭程序02所有权的特殊类型章节副标题陆共有所有权基于共有关系共享所有权共同共有多人按份额共享所有权按份共有限制物权01用益物权在所有权基础上设定，如土地承包经营权。02担保物权确保债务履行，如抵押权，不损害所有人权利。所有权与债权关系相辅相成区别对比01

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