浴室承包合同协议

浴室承包合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有浴室相关设施及场地，愿意将其承包给乙方经营，乙方具备经营浴室的相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将浴室承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包标的物甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的浴室（以下简称“该浴室”）承包给乙方。该浴室包括但不限于洗浴设备、休息区域、更衣室、储物间等相关设施设备，具体设施设备清单见附件一。2.服务内容乙方负责该浴室的日常经营管理，为顾客提供洗浴、休闲等相关服务。乙方应确保浴室的正常运营，提供安全、卫生、舒适的消费环境。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对浴室的经营管理情况，提出合理的意见和建议。按照本合同约定收取承包费用。在承包期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该浴室相关设施设备的合法性及正常使用功能，向乙方提供该浴室的产权证明或相关经营许可文件等资料复印件（需加盖甲方公章）。协助乙方办理与浴室经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督检查，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。在承包期内，负责协调处理与该浴室相关的外部关系，包括但不限于邻里关系、物业关系等，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营该浴室，按照法律法规及本合同约定开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持。对浴室的设施设备进行合理使用和维护，因正常经营需要对设施设备进行更新、改造的，在不影响浴室整体结构和功能的前提下，经甲方书面同意后可以进行，费用由乙方承担。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责浴室的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，设施设备的维护、保养、更新，环境卫生的清洁、消毒等工作，确保浴室的正常运营和服务质量。在浴室显著位置公示服务项目、收费标准等信息，做到明码标价，诚信经营。按照国家相关规定，为浴室经营过程中涉及的人员购买相应的社会保险，保障员工权益，因乙方未依法购买保险导致的一切法律责任由乙方自行承担。负责浴室的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保顾客和员工的人身安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，乙方承担相应的法律责任。爱护浴室的设施设备及场地，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。承包期满或合同解除后按照原状返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方报送浴室的经营情况报表（包括但不限于营业收入、成本支出、顾客流量等）及财务状况报表，接受甲方的监督检查。五、设施设备的维护与更新1.在承包期内，乙方应负责对浴室的设施设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。2.对于因正常使用导致设施设备自然损耗需要更新的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，由乙方负责更新，但更新费用由乙方承担。更新后的设施设备所有权归甲方所有。3.乙方应建立设施设备维护档案，记录设施设备的维护、保养、维修及更新情况，以备甲方查阅。六、卫生与安全1.卫生要求乙方应按照国家卫生标准和相关行业规范，保持浴室的环境卫生整洁。定期对洗浴区域、休息区域、更衣室、储物间等进行清洁消毒，确保无异味、无污渍、无杂物。配备必要的卫生设施设备，如消毒设备、通风设备等，并保证其正常运行。对浴巾、毛巾、拖鞋等公共用品用具进行严格消毒，做到一客一换一消毒，确保顾客使用安全卫生。2.安全要求乙方应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，提高员工和顾客的安全意识。确保浴室的消防设施设备完好有效，符合消防安全要求，疏散通道畅通无阻。对浴室的电气设备、热水设备等进行定期检查维护，防止发生漏电、烫伤等安全事故。在浴室显著位置张贴安全警示标识，提醒顾客注意安全事项。如因乙方原因发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的经营管理义务，如从事违法违规活动、未按照卫生与安全要求经营等，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变浴室设施设备用途或进行破坏性改造，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。5.承包期满或合同解除后，若乙方未按照本合同约定将浴室设施设备及场地按照原状返还给甲方，或存在损坏未修复或未赔偿的情况，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：浴室设施设备清单1.洗浴设备：[详细列举洗浴设备名称、数量、品牌、规格等信息]2.休息区域设施：[包括沙发、茶几、电视等设施