牧场转让合同范本

牧场转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处牧场，现甲方有意将该牧场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就牧场转让事宜达成如下协议：一、牧场基本情况1.位置：该牧场位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：牧场总面积为[X]平方米（[X]亩），其中可用于放牧的草地面积为[X]平方米（[X]亩），配套设施用地面积为[X]平方米（[X]亩）。3.现状：牧场内现有建筑物及设施包括但不限于[详细列举现有建筑物及设施，如畜舍[X]间、饲料仓库[X]座、水井[X]口、围栏[X]米等]。牧场内存栏牲畜数量为[具体数量及种类，如奶牛[X]头、肉牛[X]头、羊[X]只等]，以及相应的养殖设备和物资[详细列举，如挤奶设备、饲料加工设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，本次牧场转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在办理完牧场相关产权变更手续及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取牧场转让款。有权对乙方使用牧场的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：保证所转让的牧场产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。如实向乙方告知牧场的现状、历史经营情况、存栏牲畜健康状况、土地使用性质及相关政策规定等信息。在合同签订后至牧场交接完成前，负责维持牧场的正常经营秩序，确保牧场内的建筑物、设施设备及存栏牲畜等处于良好状态。协助乙方办理牧场相关产权变更手续，包括但不限于土地使用权变更、畜牧养殖许可证变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理与牧场相关的债权债务关系，确保在牧场转让后，乙方无需承担转让前甲方因经营牧场而产生的任何债务。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权按照本合同约定对牧场进行实地考察、了解相关情况。自牧场交接完成之日起，享有牧场的经营权、收益权，并有权自主决定牧场的经营方式和发展规划。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在牧场经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。接收牧场后，负责承担牧场的日常经营费用，包括但不限于水电费、饲料采购费、人员工资等。合理使用牧场内的建筑物、设施设备及存栏牲畜等，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。如需进行必要的修缮、改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。四、牧场交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行牧场交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交牧场的产权证明文件、土地使用证、畜牧养殖许可证、财务账目、债权债务清单等相关资料。双方共同对牧场内的建筑物、设施设备、存栏牲畜及养殖物资等进行清点、查验，并填写交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录各项资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署牧场交接确认书，确认牧场已正式移交给乙方。甲方应协助乙方办理相关资产的过户手续及其他必要的变更登记手续，确保乙方能够顺利取得牧场的完整经营权。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让牧场或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致牧场产权存在纠纷或无法办理产权变更手续，甲方应负责解决纠纷，并承担因此给乙方造成的一切费用和损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或履行其他义务，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的全部经济损失，包括但不限于牧场闲置期间的损失、预期收益损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份