物品租铺合同范本

物品租铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方物品租铺事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁铺位位置：位于[具体地址]，该铺位建筑面积为[X]平方米。2.租赁物品详情货架[具体数量]个，规格为[详细规格]，用于摆放各类商品。展示柜[具体数量]个，尺寸为[详细尺寸]，具备灯光展示功能。收银台[具体数量]个，材质为[具体材质]，配备电脑、打印机等收银设备。仓库存储设备，包括货架[具体数量]组，用于存放库存货物。其他物品：[详细列举其他租赁物品，如推车、标签机等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁铺位及物品。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁铺位及物品的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁铺位及物品交付乙方使用。甲方应保证租赁铺位及物品符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。租赁期间，甲方应负责对租赁铺位及物品进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁铺位及物品。在租赁期限内，乙方有权对租赁铺位进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁铺位的主体结构。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁铺位及物品，不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用租赁铺位及物品，不得损坏、擅自拆除或改造租赁铺位及物品。如因乙方使用不当造成租赁铺位及物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁铺位及物品，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用租赁铺位从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、租赁物的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁铺位及物品的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。2.因乙方使用不当或人为造成租赁铺位及物品损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁铺位及物品，或交付的租赁铺位及物品不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁铺位及物品，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁铺位用途、损坏租赁铺位及物品、擅自转租或转借租赁铺位及物品，甲方有权解除合同，收回租赁铺位及物品，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变租赁铺位用途、损坏租赁铺位及物品、擅自转租或转借租赁铺位及物品等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，收回租赁铺位及物品，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定交付租赁铺位及物品，或交付的租赁铺位及物品不符合约定，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁铺位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九