物业安保合同范本

物业安保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要专业的物业安保服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业安保服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.服务区域：甲方位于[详细地址]的物业区域，包括但不限于建筑物本体、公共区域、停车场、附属设施等。2.安保服务内容负责物业区域的出入口值守，对进出人员、车辆进行严格登记、检查，阻止无关人员和车辆进入。定时对物业区域进行巡逻，包括但不限于楼内各楼层、室外公共区域等，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。协助维护物业区域内的公共秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等。负责监控系统的日常运行和值守，确保监控设备正常工作，对监控资料进行妥善保存，以备查询。配合公安机关及其他相关部门的工作，及时提供有关物业区域的安全信息和协助调查。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的安保服务。对乙方的违约行为有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供物业区域的相关图纸、资料，协助乙方熟悉物业区域的环境和布局。按照本合同约定向乙方支付安保服务费用。为乙方的安保服务工作提供必要的支持和配合，如协调与业主、租户的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付安保服务费用。根据本合同约定及物业区域的实际情况，制定合理的安保服务方案，并有权在法律法规允许的范围内对安保服务工作进行调整和优化。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，提供专业、规范、优质的物业安保服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并确保安保人员遵守职业道德和工作纪律。对安保人员进行定期培训和考核，提高安保人员的业务素质和服务水平。负责安保人员的工资、福利、保险等费用支出。妥善保管安保服务过程中涉及的各类文件、资料、记录等，按照甲方要求定期提供相关报告。因乙方原因导致物业区域内发生安全事故或纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施妥善处理，减少甲方损失。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的物业安保服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在每月日前将上月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停安保服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供安保服务，或提供的安保服务不符合国家法律法规及本合同要求，乙方应负责立即整改，并按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致物业区域内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、法律费用等。若乙方违反本合同约定，擅自将安保服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或以任何方式使用该等保密信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.