球房转让合同范本

球房转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的球房，乙方愿意受让该球房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、球房基本情况1.球房位置：球房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用面积为[X]平方米。2.球房设施设备：台球设施：共有[X]张台球桌，其中[具体品牌及型号的球桌数量]，球桌状况良好，配套有相应的球杆、球等用品。附属设施：包括舒适的休息区，配备了[X]套沙发、茶几等；收银区设有专业的收银系统；灯光系统采用[具体灯光类型]，保证球房内光线充足且舒适；通风系统运行正常，能有效保持空气流通。其他设备：还拥有音响设备、空调设备（品牌及型号）等，以满足顾客在娱乐过程中的各种需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，球房转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含球房现有设施设备、装修、经营权等一切与球房相关的权益。2.付款方式：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在完成球房交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更等所有手续后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对转让的球房拥有合法的所有权及处分权，且该球房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知球房的经营状况、财务状况、设施设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后至球房交接完成前，负责妥善保管球房及其设施设备，不得擅自更改、拆除或损坏球房的任何设施设备及装修。因甲方故意或重大过失造成球房设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。协助乙方办理球房经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在球房交接时，向乙方提供球房的相关资料，包括但不限于球房租赁合同、设施设备购买合同、维修记录、客户信息等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理证照变更手续等。在支付首付款后，有权对球房进行实地考察和了解相关情况。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。在球房交接完成后，负责球房的经营管理，并承担相应的经营风险和法律责任。尊重球房原有员工的权益，按照法律法规及相关劳动政策妥善处理员工的劳动关系，不得因球房转让而损害员工的合法权益。在经营球房过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。若因乙方违法经营导致球房遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、球房交接1.交接时间：双方约定在乙方支付首付款后的[X]日内进行球房交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订球房交接确认书。2.交接内容：球房的场地及附属设施设备，双方应按照本合同约定的球房设施设备清单进行逐一核对，确保设施设备完好无损且能正常使用。球房的相关资料，包括但不限于球房租赁合同、设施设备购买合同、维修记录、客户信息等，甲方应向乙方提供齐全且真实有效的资料。球房的钥匙、门禁卡等相关物品。3.交接程序：双方共同对球房进行实地检查，确认球房设施设备及相关资料等交接内容符合本合同约定后，填写球房交接确认书。球房交接确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。若在交接过程中发现球房设施设备存在损坏或缺失等情况，双方应协商确定修复或赔偿方案，并在球房交接确认书中注明。修复或赔偿完成后，再进行正式交接。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知球房相关信息、擅自更改或损坏球房设施设备、未协助乙方办理相关证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，甲方还应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付转让款、擅自改变球房经营用途、违法经营等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲