置业顾问挂协议书

置业顾问挂协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备丰富的房地产销售经验及专业知识，乙方为合法经营房地产销售业务的公司，双方经友好协商，就甲方以乙方名义从事置业顾问工作事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方以乙方名义开展置业顾问工作过程中的双方权利义务，确保双方在合法合规的前提下，实现互利共赢，共同推动房地产销售业务的顺利开展。二、标的物或服务具体描述1.甲方服务内容甲方作为乙方的置业顾问，负责为乙方开发或代理销售的房地产项目提供专业的销售服务，包括但不限于：向客户介绍房地产项目的基本情况、周边配套设施、户型特点、销售价格等信息；协助客户参观样板房，解答客户关于房屋的疑问；促成客户与乙方签订房屋买卖合同，并协助办理相关签约手续；收集客户反馈信息，及时向乙方反馈客户需求和意见，为乙方优化销售策略提供建议。2.乙方提供资源乙方为甲方开展置业顾问工作提供必要的支持和资源，包括但不限于：提供房地产项目的销售资料、宣传资料、房源信息等；协助甲方了解房地产市场动态、政策法规等相关信息；为甲方提供办公场所、办公设备等基本工作条件；按照本协议约定支付甲方报酬。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的报酬；在乙方授权范围内，以乙方名义开展置业顾问工作，并使用乙方提供的销售资料和资源；有权对乙方的销售策略、房源信息等提出合理建议和意见。2.义务遵守国家法律法规及房地产行业相关规定，诚实守信，勤勉尽责地履行置业顾问职责；严格按照乙方的授权范围和要求开展工作，不得擅自超越授权范围或从事损害乙方利益的行为；保守乙方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露；定期向乙方汇报工作进展情况，及时反馈客户需求和市场动态；积极参加乙方组织安排的培训、会议等活动，不断提升自身业务能力和专业水平。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的工作进行监督、指导和检查，要求甲方按照乙方的要求和标准开展工作；有权根据甲方的工作表现和业绩，调整甲方的报酬标准和支付方式；有权根据市场情况和公司发展需要，调整销售策略和房源信息，并要求甲方配合执行。2.义务按照本协议约定向甲方支付报酬；为甲方提供必要的工作支持和资源，确保甲方能够顺利开展置业顾问工作；对甲方在工作过程中遇到的问题和困难提供指导和帮助；尊重甲方的劳动成果，不得擅自利用甲方的工作成果谋取不当利益；按照法律法规规定，为甲方缴纳社会保险等相关费用。四、报酬及支付方式1.报酬标准甲方的报酬由基本工资和销售提成两部分组成。基本工资：每月元，乙方应在每月日前支付给甲方。销售提成：甲方促成客户与乙方签订房屋买卖合同后，乙方按照合同成交金额的%向甲方支付销售提成。销售提成在房屋买卖合同签订且乙方收到客户全部购房款后的个工作日内支付给甲方。2.支付方式乙方通过银行转账的方式将报酬支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、工作时间及工作地点1.工作时间甲方参照乙方的正常工作时间安排开展工作，具体工作时间为每周天，每天工作时间为小时。但甲方可根据房地产销售业务的实际情况，灵活安排工作时间，但应确保能够完成本协议约定的工作任务。2.工作地点甲方主要在乙方指定的房地产项目售楼处开展工作，但根据工作需要，甲方也可前往其他与销售业务相关的场所，如客户指定的看房地点等。乙方应提前告知甲方相关工作安排和要求。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自超越授权范围或从事损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方泄露乙方的商业秘密或客户信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已获取的报酬。若甲方未按照本协议约定履行工作义务，导致乙方销售业绩受到影响的，乙方有权扣除甲方相应的报酬，并要求甲方采取措施弥补损失。若甲方拒不改正或无法弥补损失的，乙方有权解除本协议。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部报酬及违约金。若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的工作支持和资源，导致甲方无法正常开展工作的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自利用甲方的工作成果谋取不当利益，乙方应向甲方支付相当于甲方工作成果价值的报酬，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。八、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款