人才安居协议书

人才安居协议书甲方（人才提供方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（安居提供方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为符合特定条件的人才，乙方为提供人才安居相关服务或标的物的一方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的人才安居事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房提供乙方为甲方提供位于[具体地址]的住房一套，该住房建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋性质为[商品房/保障性住房等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.配套服务乙方负责提供与住房相关的配套服务，包括但不限于物业管理服务，涵盖小区安保、环境卫生维护、设施设备维修保养等；以及可能的停车位提供服务（如有），确保甲方能够方便、安全地使用住房及相关设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的住房及相关配套服务。在符合相关规定的情况下，有权对住房进行合理使用和必要的维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权享受乙方提供的与人才安居相关的政策优惠和便利措施（如有）。2.义务按照本协议约定的方式和时间支付相关费用（如有）。遵守乙方制定的关于住房使用和小区管理的各项规章制度。妥善保管住房及内部设施设备，因故意或重大过失造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在协议期满或提前解除时，按照乙方要求及时腾退住房，并保证住房及设施设备完好（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取相关费用（如有）。有权对甲方使用住房及配套服务的情况进行监督检查，对于甲方违反协议约定或规章制度的行为，有权要求甲方改正。根据法律法规及政策规定，有权对住房相关事宜进行合理调整和管理。2.义务按照本协议约定的标准和时间向甲方提供住房及相关配套服务，确保住房质量和服务水平符合要求。负责住房及配套设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因甲方故意或重大过失造成损坏的除外。保障甲方在使用住房过程中的安全和正常生活秩序，对于因乙方原因导致的安全事故承担相应责任。协助甲方办理与人才安居相关的手续和事宜（如有）。三、费用及支付方式1.费用明细若涉及住房租金，租金标准为每月[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]。物业管理费为每月[X]元，由甲方随租金一并支付给乙方或按照乙方指定方式缴纳。其他可能涉及的费用（如停车位费用等，如有）按照实际发生情况另行收取。2.支付方式甲方应在每月/季/年[具体日期]前，将租金及物业管理费等费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、使用期限本协议约定的人才安居使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；若一方提出不再续签，则协议期满后终止。五、房屋维修与保养1.乙方维修责任在租赁期间，乙方应负责住房主体结构、公共部分及设施设备的维修保养，确保其正常使用。对于甲方在使用过程中发现的房屋质量问题或设施设备故障，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。因乙方未及时维修导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方维修责任甲方在使用住房过程中，因自身原因造成房屋内部设施设备损坏的，应及时通知乙方，并自行承担维修费用。若甲方未及时通知乙方或未及时维修，导致损失扩大的，甲方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应在接到乙方解除通知后的[X]日内腾退住房。若甲方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，甲方应在接到通知后的[X]日内履行。若甲方拒绝履行，乙方有权采取必要措施，由此产生的费用由甲方承担，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述约定承担违约责任。若甲方违反乙方制定的规章制度，经乙方书面通知后仍不改正的，乙方有权视情节轻重给予警告、罚款直至解除本协议等处理措施。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供住房及相关配套服务，或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位，每逾期一日，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方无法正常使用住房，乙方应根据实际影响情况，给予甲方相应的租金减免或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未及时履行维修责任导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之