伪造过户协议书

伪造过户协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体房产地址]房屋过户事宜产生纠纷，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本协议所涉标的物为位于[具体房产地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证编号]。房屋附属设施包括但不限于室内装修、固定家具、水电设施、燃气设施、暖气设施等（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，甲方有权依据法律规定及本协议维护自身合法权益。2.义务甲方应如实向乙方提供与该房屋相关的真实信息，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理与该房屋过户相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。确保在本协议履行过程中，该房屋不存在任何可能影响过户的纠纷或争议，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户义务。在甲方履行义务后，乙方有权依法取得该房屋的所有权，并办理相关产权变更登记手续。2.义务根据本协议约定，按时向甲方支付相关费用（如有）。自行承担办理房屋过户过程中产生的税费、手续费等一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。积极配合甲方及相关部门办理房屋过户手续，提供真实有效的身份证明及其他所需文件资料。三、关于伪造过户协议书的情况说明1.经双方核实，发现存在一份伪造的关于该房屋的过户协议书。该伪造协议书涉及的内容包括但不限于过户时间、过户价格、双方签字等关键信息，与真实情况严重不符。2.双方一致确认，该伪造过户协议书系第三方恶意伪造，并非双方真实意思表示，对双方均不具有法律效力。四、过户手续办理1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理该房屋的过户手续。2.办理流程甲方应按照不动产登记机构要求，准备并提交以下文件资料：本人身份证原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；与乙方签订的房屋买卖合同（如有）；其他可能需要的证明文件（如婚姻状况证明等，根据实际情况提供）。乙方应按照不动产登记机构要求，准备并提交以下文件资料：本人身份证原件及复印件；购房款支付凭证（如有）；其他可能需要的证明文件（如购房资格证明等，根据实际情况提供）。双方应共同前往不动产登记机构，按照工作人员指引完成过户申请的受理、审核、缴费、登记等手续。在办理过程中，如遇不动产登记机构要求补充或更正相关文件资料，双方应及时配合完成。五、违约责任（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定履行协助过户义务，导致过户手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，甲方应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的与该房屋相关信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款、利息损失、律师费、诉讼费等直接和间接损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的费用不予退还。2.若乙方提供的文件资料虚假或不完整，导致过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担全部责任，每逾期一日，乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益（如有），同时乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力