美的车位合同范本

美的车位合同范本甲方（车位出售方/出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位购买方/承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位[车位编号]，乙方有意向甲方购买/租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本合同所涉及的车位位于[具体小区名称及地址]内的[详细楼栋及单元]，车位编号为[车位编号]。该车位为[地上/地下]车位，其具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，以相关部门最终测绘面积为准。3.车位用途该车位仅作为乙方停放机动车辆的专用场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位购买款/租金及相关费用。对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务保证所提供的车位符合法律法规规定及本合同约定，具备合法的产权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用。负责对车位所在区域的公共设施设备进行维护和管理，确保乙方正常使用车位。在合同有效期内，不得擅自将该车位另行出售、出租或抵押给第三方，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在合同有效期内，享有该车位的使用权/所有权（根据购买或租赁情况而定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款/租金及相关费用。遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得损坏车位及周边设施设备。未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借或用于其他非本合同约定的用途。如因乙方原因造成车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、车位购买/租赁价格及支付方式（一）购买价格及支付方式（适用于车位购买情况）1.车位购买价格乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本合同义务后，抵作车位购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理车位产权过户手续前，将剩余车位购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）租赁价格及支付方式（适用于车位租赁情况）1.车位租赁价格乙方租赁该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付周期：乙方应按照[月/季/半年/年]为周期向甲方支付租金。首次租金支付：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁保证金在合同期满或终止且乙方无违约行为的情况下，由甲方无息退还乙方。后续租金支付：乙方应在每个租金支付周期届满前[X]天向甲方支付下一周期的租金。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付及使用（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前将车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位购买款/租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）交付条件1.车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、照明设施完好、消防设施符合要求等。2.甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位产权证书（适用于购买情况）、租赁许可证等。（三）使用期限1.购买情况：乙方购买车位后，享有该车位的永久使用权/所有权（根据实际情况填写）。2.租赁情况：乙方租赁车位的期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[X]个月/年。租赁期满后，乙方应按照本合同约定交还车位。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将该车位另行出售、出租或抵押给第三方，导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失等）。3.若甲方违反本合同约定，未履行对车位所在区域公共设施设备的维护和管理义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应及时采取措施进行修复，并按照车位购买款/租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款/租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款/租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或未经甲方书面同意将车位转租、转借给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还车位，并按照车位购买款/租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新出租/出售车位的差价损失、违约金损失等）。3.若乙方损坏车位及周边设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的租赁保证金或其他款项中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足，并按照车位购买款/租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同